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河北省承德市承德縣果園及土地轉(zhuǎn)讓

更新時(shí)間:2009-03-29
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土地地點(diǎn)
河北/承德/
土地用途
園地
流轉(zhuǎn)類型
轉(zhuǎn)讓
流轉(zhuǎn)年限
0 年
土地面積
1050 平方米
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聯(lián)系人

李麗麗

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0314- 3111600

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  • 土地詳情

    承德縣上谷鄉(xiāng)天贏果品農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社
    一、 基本情況
    上谷鄉(xiāng)位于河北省承德市承德縣的東南部,全鄉(xiāng)管轄24個(gè)行政村,137個(gè)行政村?,F(xiàn)有果樹(shù)面積1050畝,其中果樹(shù)18萬(wàn)棵,主要以蘋(píng)果為主,品種有紅富士、黃元帥、果光、李子、梨等品種。果樹(shù)種植時(shí)間為2003年,現(xiàn)在樹(shù)齡已經(jīng)六年,今年已到產(chǎn)果期。
    二、配套設(shè)施情況
    在這六年中,我們已累計(jì)投入了460萬(wàn)元完成了果樹(shù)需要的水利配套設(shè)施工程,打井34眼,架設(shè)線路8000米,實(shí)現(xiàn)了村與村之間的水利化。有辦公場(chǎng)所11間平且擁有常用的農(nóng)機(jī)具和運(yùn)輸設(shè)備。并且通過(guò)主要管理人員和技術(shù)人員多次的到陜西、煙臺(tái)等地學(xué)習(xí)新的管理模式和技術(shù),通過(guò)不斷的學(xué)習(xí)和研究,針對(duì)密植園的特點(diǎn),以及我地區(qū)的氣候情況,通過(guò)不斷地積累經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)形成了自己經(jīng)營(yíng)模式――實(shí)行果藥兼種,并且穿插種植玉米種子,與大豆等農(nóng)作物均取得了較為可觀的收入,這種以短養(yǎng)長(zhǎng)的種植模式。通過(guò)實(shí)踐證明這種方式取的很好的效果,樹(shù)上樹(shù)下長(zhǎng)勢(shì)良好。
    三、 效益分析
    上谷果藥間作園有18萬(wàn)株蘋(píng)果,果樹(shù)從啟動(dòng)到第四年結(jié)果,六年以后進(jìn)入果樹(shù)的盛產(chǎn)期,進(jìn)行疏花、疏果、套袋等無(wú)公害手段。按每一棵果樹(shù)50市斤,18萬(wàn)棵果樹(shù)收入是900萬(wàn)元,除去用工費(fèi)300萬(wàn)元左右,純收入達(dá)600萬(wàn)元,這是收入中的最低標(biāo)準(zhǔn)。隨著樹(shù)齡的增大收入也相應(yīng)的提高,這是在集約化經(jīng)營(yíng)后的經(jīng)濟(jì)效益。關(guān)于藥材方面,我們以桔梗為例做一比分析:2年生出土,支出情況是:每畝地需要用種子3市斤刀市斤左右,每斤種子所需費(fèi)用30?3=90元,地租每畝地280?2年=560元,田間管理費(fèi)用用200元,化肥一畝地20斤?2.4元=48元,合計(jì)每畝地共支出898元,收入情況是:每畝地兩年生產(chǎn)桔梗子40斤?30元=1200元,產(chǎn)根鮮品2500斤至3000斤左右,鮮品每市斤500市斤?8元/市斤=4000元,每畝地收入52000元,這樣每畝地純收入為2610元。今年又將培育玉米種子400畝,按每畝收入2000元計(jì)算,400畝的種子共收入80萬(wàn)元。這樣以果樹(shù)為主,果樹(shù)是長(zhǎng)期行為,藥材以及其他農(nóng)作物是短期行為,這樣以短養(yǎng)長(zhǎng),在一定時(shí)期內(nèi)又可以彌補(bǔ)地租資金和近期時(shí)間內(nèi)的管理費(fèi)用的開(kāi)支。(注:在您接管果園以后,也可以根據(jù)自己的需要終止其他經(jīng)濟(jì)效益更大的農(nóng)作物)
    四、 果園的優(yōu)勢(shì)
    通過(guò)以上的概述,總結(jié)一下幾點(diǎn)果園的優(yōu)勢(shì):
    1、 果樹(shù)最大的優(yōu)勢(shì)就是今年已到盛果期,不需要您在投入大量的資金,就可以獲得一倍以上甚至更多的經(jīng)濟(jì)效益。
    2、 我們承包果園時(shí)地租農(nóng)戶每年每畝280元和430元的租金,前四年每年每畝地280元,從第五年開(kāi)始地租每年每畝430元,承包期28年,您還可以享受低廉的用地,這也是我們果園的一大優(yōu)勢(shì)。
    3、 政策方面,我果園作為省重點(diǎn)項(xiàng)目,而且面對(duì)今年的經(jīng)濟(jì)危機(jī)的形式,我縣將下大力量為外來(lái)的投資商提供優(yōu)惠的政策,特別是針對(duì)果樹(shù)種植方面也將會(huì)給與相當(dāng)有力的扶持政策。
    我們誠(chéng)心邀請(qǐng)有想成就一番事業(yè)并且在尋求項(xiàng)目的您前來(lái)實(shí)地評(píng)估考查,我們的果園絕對(duì)的值得您來(lái)投資。
    (注:我們有合法的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及相關(guān)的稅務(wù),技術(shù)監(jiān)督局的手續(xù),此信息真實(shí)有效。并且如果您來(lái)投資的話,會(huì)在后期如果您需要的情況下提供人事上的幫助,會(huì)盡最大努力幫助您解決接手后遇到的問(wèn)題。)
    聯(lián)系人:李麗麗
    電話:13503344061
    0314- 3111600

    地塊情況
    土壤質(zhì)地 -
    日照情況 -
    水資源情況 -
    土層厚度 -
    地形坡度 -
    土壤質(zhì)地 -
    有機(jī)質(zhì)含量 -
    污染狀況 -
    適宜何種經(jīng)營(yíng) -
    適合項(xiàng)目 -
    配套設(shè)施
    機(jī)械化規(guī)模作業(yè) -
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    供電情況 -
    網(wǎng)絡(luò)情況 -
    附屬設(shè)施 -
    周邊環(huán)境
    當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入來(lái)源 -
    交通情況