杭州富陽(yáng)縣 農(nóng)莊整體轉(zhuǎn)讓

　　該地塊位于富陽(yáng)市春建鄉(xiāng)下塘村。下塘村呈瓶子狀，瓶口是村口，兩邊都是青山，當(dāng)?shù)卮迕褚苑N茶為主，生活富裕，民風(fēng)淳樸。走完1公里的瓶口路段就是村民聚居的地方，農(nóng)莊的位置就在離村民集聚地約2公里的地方。該地塊離富陽(yáng)市區(qū)15公里、杭州市中心49公里，位于320國(guó)道往新登方向的右邊，距320國(guó)道8公里，地理位置十分理想，交通便利。不僅交通便捷，周邊環(huán)境也很優(yōu)美，有水庫(kù)、竹林、松林、草地等，可以說是青山綠水環(huán)繞的清靜之地，非常適合都市人在工作之余前來休閑小住。地塊高于村莊4－5米，由相連的、地形各不相同的3塊地組成，已完全具備農(nóng)莊的規(guī)模。整個(gè)地形坐北朝南，光照充分，背靠幾座幾十米高的山（在西面），正面則朝東，視線開闊，沒有任何阻擋，上面已建成了三間兩室一廳一廚一衛(wèi)的房子，水源則來自山坳里的泉水，只要一撥開關(guān)就能來水。整塊地上的竹林已有10年，每年毛竹和食用筍的收入5-6萬元。尚有胸徑8厘米粗的桂花800株、胸徑12厘米的鵝掌楸300株、胸徑10厘米的香樟2000株、和胸徑5厘米的無刺枸骨等苗木。地上尚有33株直徑在40厘米左右的大松樹，還建有約300平方米的家畜房，并留有約4畝菜園子和一個(gè)羊舍。水則直接來自西面的泉水，不用動(dòng)力，直接沿鋪設(shè)好的水管流下來，并全部引入房間和廁所，澆灌、洗滌等非常方便，并建有一個(gè)水塘，水質(zhì)清澈，無任何污染。該地塊有50年的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，適合經(jīng)營(yíng)休閑農(nóng)莊，即依托農(nóng)業(yè)項(xiàng)目搞休閑度假等；其次是經(jīng)營(yíng)純休閑項(xiàng)目，包括木屋度假休閑等；或者是類似老年人養(yǎng)老基地，因?yàn)檫@里青山碧水，空氣清新，比較適合養(yǎng)生；最后是養(yǎng)殖或者種植項(xiàng)目。以下是杭州《每日商報(bào)》18創(chuàng)富的評(píng)價(jià)：靠近320國(guó)道的便利交通是這塊土地的一大優(yōu)勢(shì)，杭州市區(qū)可坐514路公交車或者直達(dá)富陽(yáng)的中巴到富陽(yáng)西站，再坐中巴直達(dá)下塘村，如果自己開車也可直達(dá)，而且全路段包括村道，都是完全標(biāo)準(zhǔn)的水泥路和柏油馬路。近年來在富陽(yáng)、蕭山等杭州郊區(qū)，各種特色的休閑農(nóng)莊較多，尤其是富陽(yáng)，休閑農(nóng)業(yè)已經(jīng)成為該市的核心競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品。自2009年杭州市宣布將在2011年把富陽(yáng)納入杭州市區(qū)，并使之成為杭州旅游景點(diǎn)的延伸地和后花園后，該地塊將顯示其極大的商業(yè)價(jià)值。