廊坊大廠土地轉(zhuǎn)讓

廊坊大廠縣北側(cè)地塊簡介

該塊地為空地，分為三個土地證，占地面積共為179042.58平方米，合268.83畝，地類用途為住宅，使用權(quán)類型為出讓，使用權(quán)限到2077年9月，容積率1.7-3.5，綠地率≥30%，建筑高度≤50米，建筑密度≤28%。與該宗地緊鄰另有100多畝非建設(shè)用地可供使用，可供綠化和小區(qū)健身場地。
該宗地位于京東河北大廠縣城北側(cè)，有930、938公交車直通北京，北鄰鮑丘河，南對縣城北環(huán)路。往北距102國道夏墊段10公里，往南距京沈高速公路5公里，往西距北京通州甘棠鎮(zhèn)13公里。因交通便利，環(huán)境良好，消費水平較低，已有部分北京及天津的居民移居大廠居住，且入住率較高，有較高的開發(fā)價值。
大廠縣是個經(jīng)濟強縣，人均收入是河北第一，總?cè)丝?1萬人，縣城人口4萬人，縣城規(guī)劃人口7萬人，縣城居住人口逐年增加。

詳細情況可面談，乘車方法：八王墳乘坐930大廠線路直達或驅(qū)車經(jīng)京通高速經(jīng)夏墊五十分鐘即到。









大廠夏墊地塊概況

一、土地位置：該宗土地位于河北省大廠回族自治縣境內(nèi)，具體位置在大廠縣夏墊鎮(zhèn)102國道南側(cè)，離燕郊開發(fā)區(qū)僅3公里，距北京天安門不足40公里，有930公交車及多處長途車直通北京，到達北京CBD只需30分鐘，
二、土地面積：該宗土地面積為23928.91平米，折合約36畝。
三、該宗土地基本概況：該地塊地平面平整，有部分廠房，土地性質(zhì)為出讓，用途為商住，使用年限為70年。
四、規(guī)劃要求：
1、容積率：底層≤1.1，多層≤1.7，中高層≤2.0，高層≤3.5.
2、建筑密度：底層≤20%，多層≤28%，中高層≤25%，高層≤20%。
3、綠地率≥30%。
五、當?shù)亟ò渤杀荆耗壳懊科矫?000~1100元。
現(xiàn)在市場銷售價格：毛坯房每平米2900~3500元。.