東南六環(huán)馬駒橋標準廠房租售

聯(lián)東U谷地處北京東南工業(yè)產(chǎn)業(yè)帶核心位置——亦莊產(chǎn)業(yè)新城中心，坐落于北京中關村科技園區(qū)金橋科技產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，與北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū) （BDA） 相連，是由聯(lián)東集團投資 25 億元人民幣，國內(nèi)著名策劃機構和知名規(guī)劃設計院共同打造的生態(tài)型、低密度、智能化，集制造、研發(fā)、中試、營銷、物流、總部辦公于一體的國際化新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，享受國家級開發(fā)區(qū)政策。U谷占地 1300 畝，規(guī)劃建筑面積100 萬平方米，為企業(yè)提供多功能通用標準廠房、商務花園獨棟辦公、以及食堂、宿舍、休閑場所等設施，可容納 500 家以上企業(yè)發(fā)展，解決 4 萬多人就業(yè)。園區(qū)建設以來，一期出租率100％，入駐的企業(yè)中，外資企業(yè)占28.6％，中外合資企業(yè)42.8％，內(nèi)資企業(yè)28.6％。其中包括德國寶馬、法國阿賽洛、挪威海德魯、美國天合汽車、德國多樂、美國德爾福等多家世界500強企業(yè)。
工業(yè)園區(qū)坐落于亦莊新城的金橋科技產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，位于南六環(huán)通州馬駒橋的東南方向，緊鄰京津塘高速公路與城鐵亦莊線，是以北京、天津為中心而形成的環(huán)渤海經(jīng)濟圈的核心位置。

城鐵亦莊線：起自次渠，經(jīng)過亦莊與地鐵5號線在宋家莊站連接
S6號線：起自京津城際軌道亦莊站，通向通州、順義及首都場
12號線：起自馬駒橋鎮(zhèn)，與地鐵2號線等市內(nèi)多條地鐵線路相接
距南三環(huán)15公里、距CBD18公里
距北京火車站22公里、距天津新港120公里
距首都國際機場30公里、距南苑機場15公里
距北京通州物流基地1公里

聯(lián)東U谷的總部商務園
獨棟辦公區(qū)包括六個組團，每個組團包括6-8棟別墅式辦公建筑，組團之間圍繞著生動的水系，形成360度環(huán)繞立體景觀。
以太陽式的線面布局進行規(guī)劃，沿太陽圓心及周圍散射線將獨棟繼續(xù)有機排布
以中心園林與企業(yè)會所、休閑中心作為園區(qū)企業(yè)間交流形成的中心軸線
800-3200平米小體量獨棟寫字樓，有獨立冠名權。

聯(lián)東U谷研發(fā)科技園
全部為獨棟或雙拼建筑形態(tài)，在合理性基礎上最大發(fā)揮建筑設計對產(chǎn)品使用效率的控制和提高。
方正空間、少立柱、大柱距，減少空間布局障礙，合理組合和分割，降低企業(yè)后期改造成本，提高交通、疏散效率。
附加電梯，客、貨兩用，擁有氣派的辦公門廳。

聯(lián)東U谷的生產(chǎn)制造園
多功能標準化廠房，建筑面積450至13000平米，滿足企業(yè)制造、物流、辦公等需要，廠辦一體，可分割組合使用。
擁有良好的采光和通風，每個廠房單元均采用雙面、甚至三面采光，配置獨立停車位，每個廠房單元都有相對獨立的出口。
道路以直線為主，路路相通，直達建筑單體入口，便于物流。