清流縣400畝連片“洋面田”20年土地使用權(quán)對外流轉(zhuǎn)，只收450稻谷田租

黃色區(qū)域為連片400畝基本農(nóng)田，洋面田，灌溉水田。水網(wǎng)，路網(wǎng)，電網(wǎng)，管理房設(shè)施設(shè)備齊全。
2019年已經(jīng)有部份對外流轉(zhuǎn)，現(xiàn)在開始預(yù)售2020年------2040年土地使用權(quán)。
本地塊水源極豐富，路網(wǎng)和機(jī)耕道路貫穿其中，大部份可以機(jī)械操作，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)非常方便。
勞動力方面：目前農(nóng)業(yè)生產(chǎn)最大的問題應(yīng)該是勞動力不足，有些村落的土地非常便宜，但是因為常住人口太少，只有十幾個人甚至于幾個人，造成了農(nóng)業(yè)項目無法開展的問題較常見；而本塊土地所在的村落包含三個自然村共有近八百人的常住人口，男工工資僅130元每天，女工90元每天，并且有足夠的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)工人，是開展勞動密集型農(nóng)業(yè)的最佳場所。
圖片
土地實景圖
圖片
土地實景圖
圖片
土地實景圖
圖片
土地實景圖
地塊簡介：本塊土地有數(shù)百年的種植歷史，是一個行政村的主要口糧田。前十年的種植作物有，太子參，玉米，地瓜，近三年的主要種植火參果和百香果。地塊肥沃，種植出來的果子品質(zhì)好。
土地海拔：473米。
土地流轉(zhuǎn)方式：本塊土地使用權(quán)僅出租，本塊土地是基本農(nóng)田，只能用于符合政策的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途。
土地流轉(zhuǎn)價格：每畝每年450斤干稻谷（按官方式市場價折算人民幣）。
土地流轉(zhuǎn)年限：可以簽定一年到二十年合同；到期同等價格可以再繼約20年。
租金支付方式：先行支付租金再交付土地，一年一付。
注：如果是種植水稻，無須支付押金；如果從事其它農(nóng)產(chǎn)品的種植需要支付一定的押金（押一付一，押二付一等方式具體協(xié)調(diào)）
交通：土地距離縣城30公里，距離高速23公里，省道貫穿其中，距離村莊2公里。
管理房：有四間管理房可以使用。
合同簽定方式：直接從數(shù)十戶村民手中簽定，村委會證明并同意。
中介相關(guān)服務(wù)：陪同考察費(fèi)用300元。中介費(fèi)用5000元。
聯(lián)系方式：清流縣集體土地流轉(zhuǎn)服務(wù)公司，
聯(lián)系人：陳經(jīng)理
聯(lián)系電話:18020810378