20畝道路旁邊耕地出租，三通并且有管理房，立即可以投入生產(chǎn)。適合小型種養(yǎng)殖項目，小型農(nóng)場建設。

權(quán)證情況

1. 土地性質(zhì)：集體土地（ √ ） 國有土地（ ）

2. 權(quán)證情況：是否有承包經(jīng)營權(quán)證（ ），是否有承包經(jīng)營權(quán)合同（ √ ）承包經(jīng)營權(quán)證(林權(quán)證)能否過戶能（ ）不能（ ）

3.土地取得方式：家庭承包（√ ）招標（ ）公開協(xié)商（ ）互換（ ）拍賣（ ）其他（ ）

土地詳細分類

4.土地分類：農(nóng)地使用權(quán)（ √ ）宅基地使用權(quán)（ ）建設用地使用權(quán)（ ）鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)（ ）鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)（ ）集體建設用地使用權(quán)（ ）

5.農(nóng)業(yè)用地分類：耕地（√ ）園地（ ）林地（ ）其他農(nóng)用地（ ）

6.耕地分類：灌溉水田（√ ）望天田（ ）水澆地（ ）旱地（ ）菜地（ )



土地流轉(zhuǎn)及付費方式

7.土地流轉(zhuǎn)面積：25畝（√ ）平方米（ ）。（按權(quán)證上面積計算）

8.土地可流轉(zhuǎn)年限15 年。（合同到期同等條件下有絕對的優(yōu)先權(quán)，并且土地租金不高于本村同類土地價格。

9.流轉(zhuǎn)方式：出租（ √ ）轉(zhuǎn)讓（ ）合作（ ）入股（ ）（ ）托管（ ）。

10.流轉(zhuǎn)金額（每畝每年）： 元（ ）。

11.流轉(zhuǎn)金額前五年每年每畝（每畝每年）200 斤干稻谷，從第六年開始到第二十年每畝每年三百斤干稻谷（可以按當年官方公布市場收購價折算人民幣）。

12標地最低流轉(zhuǎn)總金額：元，收取復耕保證金 10000元 。

13.付費方式：現(xiàn)金付費（√ ）實物付費（ ）實物付費方式：

14.付費時間：按月付費（ ）按年付費（√ ） 一年一付（√ ）一次性付費（ ）。

地塊詳細信息（√）:

15.土地利用情況：充分生產(chǎn)（√ ）單季生產(chǎn)（ ）利用極少（ ）拋荒多年( ）

16.日照情況：很好（√ ）較好（ ）一般（ ）水資源情況：豐富（ ）較好（ ）一般（ ）

17.土層厚度:10厘米以下（ ）11-50厘米（ ）51-100厘米（√ ）100厘米以上（ ）

18.地形坡度：平地小于10度（√ ）10-30度（ ）30度以上（ ）

19.魚塘及水面深度1米以下（√ ）1到2米（ ）2到3米以上（ ）3米以上（ ）

20.土壤質(zhì)地：砂土（ ）沙壤土（√ ）粘土（√ ）有機質(zhì)含量：豐富（√ ）較好（ ）一般（ ）

21.污染狀況：環(huán)境特別好（√ ）無污染（ ）輕微污染（ ）污染嚴重（ ）

22.適宜何種經(jīng)營:種植任何作物（ ）種植糧食作物（√ ）種植果樹（ ）

23.種植林木( )種植堅果類（ ）只可養(yǎng)殖（ ）適合其他（ ）

24適合項目：家庭農(nóng)場（√ ）休閑觀光農(nóng)業(yè)（ ）立體生態(tài)農(nóng)業(yè)（√ ）

配套設施情況：

25.機械化規(guī)模作業(yè)：可以（ ）部分可以（√ ）不可以（ ）

26.土地通電情況：有電網(wǎng)（√ ）無電網(wǎng)（ ）適合太陽能發(fā)電（ ）適合接入民用電（ ）有通寬帶（ ）

27.水源情況：特別豐富（ √）豐富（ ）缺水（ ）

28.附屬設施：管理房（√ ）倉庫（ ）曬谷場（ ）其它設施（ ）

周邊環(huán)境：

29. 當?shù)剞r(nóng)民收入來源：農(nóng)業(yè)種植（ √ ）養(yǎng)殖（ ）務工（√ ）種植林木（√ ）其他（ ）

30. 當?shù)剞r(nóng)業(yè)用工工資待遇：男工 130 元（天） 女工 90 元（天）

31. 交通情況：距離村委會 3 公里，距離省道 3 公里，距離高速 25 公里.距離機場 60公里，距離縣城：35 公里。

32.土地考察費用 300 元(成交后可以折扣中介費用）

33.土地中介費用 2000 元

地塊位于福建省清流縣

土地描述:：幾個山垅可以搞養(yǎng)殖，耕地已經(jīng)是小魚塘，可以挖深一些改造成大魚塘，也可以立體生態(tài)農(nóng)業(yè)，交通非常便利，可以立即投入生產(chǎn)。

信息來源：清流縣集體土地流轉(zhuǎn)托管服務中心