北京密云穆家峪農地轉包

　　1.本土地位置絕佳，緊鄰101國道，靠近京承高速，有公交車。土地靠近公路一側已用圍欄圍好，在國道邊已修大門。

　　2.地界東邊緣處有110KV高壓線，可接動力電和民用電。自打水井一座，地下水資源及其豐富，水質好。可通電話，寬帶。

　　3.土地性質為可開發(fā)荒山，地形平緩，地界邊緣三面是15米高山坡，一面靠國道。山坡上有部分松樹，其他部分為野花。西北部可看到密云水庫。4.可修建度假村，私人別墅等項目。當地政府鼓勵修建旅游項目，周邊數個度假山莊都與本地塊土地性質一樣。

　　5.有國家正規(guī)土地證，本人北京東城區(qū)戶口，是直接與密云政府簽訂得合同。與其他人沒有任何糾紛，可以一同去政府辦理過戶。

　　6.此地還有40年使用期，到期后國家不征用可以繼續(xù)使用。

　　此土地的優(yōu)勢在于：

　　1.一般荒山都是比較高得山地，建筑難度大。此地地形起伏不大，不算一般意義上的荒山，開發(fā)起來方便快捷，周圍自然環(huán)境也好，適合居住休閑。

　　2.一般荒山很少通路，離公路遠，大部分是土路，難到達。此地從東直門走京承高速，101國道直達門口，在此地路邊豎立廣告牌還能帶來宣傳效益。

　　3.一般荒山拉電很繁瑣,地形陡峭路程又遠，耗費巨大。此地界內就有高壓線,動力電民用電都可以接。

　　4.一般荒山無法接電話和寬帶，此地旁邊就是線路，可以接。

　　5.一般荒山地形高，打井困難且耗費高。此地6米下就出水，水量巨大水質好（已經有一處井）。

　　6.一般荒山與周邊村委會或村民簽訂合同，缺乏保證。此地有國家正規(guī)土地證，直接與政府簽訂有效合同，本人包過戶。

　　7.一般荒山周邊居住環(huán)境不方便，人煙稀少。此地周邊都是度假山莊，還有民居，生活購物非常方便。

　　這塊地原本用于修建攝影基地用的