謝崗鎮(zhèn)130畝工業(yè)地皮出售（國有證件）

謝崗鎮(zhèn)130畝工業(yè)地皮出售（國有證件）
A、概況：
1.工業(yè)用地包出國有證50年
2.可六個月內(nèi)包出證包報建
3.政府50年不收土地管理費
4.地價85萬元人民幣每畝地
5.可開 發(fā)票為70-80萬每畝
6.土地政府負責為三通一平
B、購買條件：
1.必須實業(yè)、拒絕物流投資等等
2.必須30畝以開賣拒絕高污染等
3.稅收要求為 40-60萬每畝每年
C、購買流程：
（前期工作）
1.帶客戶去實地看考查
2.企業(yè)要準備營業(yè)執(zhí)照
3.企業(yè)要出示資金證明
4.表述約需要多少畝地
5.介紹公司以及年稅收
6.資料備好隨時可約談
（中期工作）
1.授權可行性報告通過后
2.簽定一份每畝80萬為準（總畝數(shù)價格傭金3%）
3.銀行進行資金監(jiān)管凍結（監(jiān)管凍結3%的傭金）
4.簽一份每畝 5萬服務費（銀行資金監(jiān)管凍結）
5.資金凍結成功簽定合同
6.到平臺公司簽定一份每畝80萬總數(shù)的區(qū)間合同
（后期工作）
1.以上三份合同簽訂成功后
2.安排買家到政府那里選地（后出紅線圖）
3.在選好位置之后不能更改
4.按照選好的土地規(guī)格提交
5.到土地交易平臺進行拍賣
6.拍賣成功以后土地歸買家（即公司名下）
7.后跟政府簽訂好買賣合同
8.買家必須在 3個工作日內(nèi)
（解凍三筆資金并支付到指定賬戶）
其他概況：
1.購買土地建設期為3年
2.土地 位東莞市謝崗鎮(zhèn)
3.有 從莞高速武深高速
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