荊州監(jiān)利縣城區(qū)中心2宗商住用地出讓

湖北荊州市監(jiān)利縣兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)
項(xiàng)目一：位于監(jiān)利縣容城鎮(zhèn)章華大道與華容路交匯處西北角，東臨華容路，南臨章華大道，西臨民政局，北臨紅城大道。土地面積約105畝，土地性質(zhì)為商住，容積率≤3.5，建筑密度＜30%，綠地率＞30%，商住比≤25%；參考價：150萬/畝；
項(xiàng)目優(yōu)勢：1、區(qū)位優(yōu)勢：地塊位于監(jiān)利縣東部，屬于城市“東擴(kuò)”的核心發(fā)展方向，項(xiàng)目周邊道路全線貫通，北側(cè)規(guī)劃道路正在建設(shè)，華容路與北環(huán)路的連接，減緩了進(jìn)出城的交通壓力。項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)相關(guān)配套完善，行政、醫(yī)療、教育等已投入使用，區(qū)域的地位優(yōu)勢已日益明顯，區(qū)域發(fā)展勢頭強(qiáng)勁。
2、配套優(yōu)勢：項(xiàng)目北側(cè)與章華國際幼兒園、章華小學(xué)一路之隔，西側(cè)緊臨新民政局，距監(jiān)利縣人民醫(yī)院800米，縣政府、翔宇中學(xué)1公里，教育、醫(yī)療、行政配套十分完善，是監(jiān)利縣不可多得的學(xué)區(qū)寶地?？蓱{房屋產(chǎn)權(quán)登記部門備案的《商品房買賣合同》、購房發(fā)票和契稅繳納憑證，公安部門辦理戶口遷入手續(xù)；教育部門為處在義務(wù)教育階段的學(xué)生按“就近入學(xué)”原則辦理入學(xué)手續(xù)。
3、地塊優(yōu)勢：項(xiàng)目地塊平整，三面臨街，商業(yè)價值凸顯。
項(xiàng)目二：位于監(jiān)利縣容城鎮(zhèn)江城路與沿江大道交匯處西北角，東臨江城路，南臨沿江大道，西臨經(jīng)一路，北臨緯一路。土地面積約60畝，用地性質(zhì)為商住，容積率≤3.5，建筑密度＜40%，綠地率＞30%，商住比≤25%，參考價：190萬/畝；
周邊配套：地塊四面臨街，容城大道為城區(qū)主干道，由東至西橫穿整個監(jiān)利縣城，是監(jiān)利縣近50萬人口進(jìn)城的必經(jīng)之路，是監(jiān)利人流、物流最集中的地方。地塊距離核心商圈中百購物廣場約300米，中百購物廣場已入駐肯德基、屈臣氏、蘇寧電器、jackjones等大型餐飲、服裝、電器連鎖企業(yè)，地塊離天府廟大市場（監(jiān)利縣最大的菜市場）不到一公里。周邊教育、金融、醫(yī)療配套齊全。地塊南側(cè)臨江大道及已修建完成的休閑廣場是老百姓休閑散步的首選地段。周邊商業(yè)氛圍濃厚 ，環(huán)境優(yōu)越。