宜昌火車站附近78畝商住用地出讓

【城市概況】宜昌，湖北省域副中心城市人口為406萬，其中城區(qū)人口159.8萬，國民生產(chǎn)總值僅次于省會武漢，經(jīng)濟實力居湖北省第二位，位于湖北省西部，長江三峽東口，是長江中上游分界點。2014年，實現(xiàn)生產(chǎn)總值3132.2億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入25025元，農(nóng)村居民人均可支配收入11837元。 宜昌市擁有湖北省第2大機場--宜昌三峽國際機場；三個火車站：宜昌東站、宜昌站和宜昌南站，此外宜昌北站即將投入使用；宜昌新區(qū)發(fā)展目標(biāo)：近期目標(biāo)到2015年，新區(qū)實現(xiàn)100平方公里基礎(chǔ)設(shè)施全覆蓋，搭建起200平方公里大城市框架；中期目標(biāo)到2030年，宜昌城區(qū)規(guī)模實現(xiàn)300平方公里、300萬常住人口框架；遠期按照城區(qū)框架500平方公里、500萬常住人口目標(biāo)展開。
項目一：宜昌市伍家崗區(qū)城鄉(xiāng)路與東站路交匯處（物流園2號地塊），土地用途居住用地，用地面積52442.11㎡（約78.66畝），容積率2.5，建筑密度25%，綠地率30%，競買保證金3400萬元，競買準(zhǔn)備金300萬元。參考價1.678億(單價約213萬/畝，樓面地價約1280元/㎡)；
配套設(shè)施要求：建筑面積不少于1000平方米的農(nóng)貿(mào)超市。
優(yōu)勢：項目處于宜昌市東站商圈核心位置，緊鄰渝東鄂西最大的三峽物流園和未來宜昌國際汽車城，人氣聚集。項目步行約10分鐘路程到達宜昌火車站（東站），東站東側(cè)是占地86.4畝的宜昌長途客運中心站。周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療配套齊全。周邊房價5000-6200元/平方米之間。
周邊商業(yè)配套：10000余方風(fēng)情商業(yè)街、80.8萬方三峽物流園、82萬方東站站前商業(yè)廣場。教育配套：配套幼兒園、東站路小學(xué)、十五中、十七中、省重點高中夷陵中學(xué)新校區(qū)。公園配套：40余公頃求雨臺公園、公園式綠化廣場。