咸寧崇陽縣白鷺廣場中百倉儲7272平商鋪轉(zhuǎn)讓

一、項目概況：拍賣時間12月30日。保證金500萬。
該資產(chǎn)項目位于崇陽縣老城區(qū)白鷺廣場，儀表路西側(cè)，現(xiàn)狀為中百購物廣場一至二層。建筑面積共7272平方米(1層建筑面積3562.93平方米、建筑面積3709.95平方米），土地證面積分別是688平方米、764.5平方米。轉(zhuǎn)讓價格4300萬元，平均單價約5913元/平方米。
該資產(chǎn)項目已于2011年12月14日辦理了房產(chǎn)證和土地證，用途為商業(yè)，產(chǎn)權(quán)人為福建某個人。目前該項目已租給武漢中百集團，作為中百超市崇陽店的經(jīng)營場所，總租期為15年，剩余租期7年，年租金165萬左右。
該資產(chǎn)項目1層和2層整體帶租約一起轉(zhuǎn)讓，如果提前退租則違約方應賠償守約方違約金，違約金為未履行租期租金金額的20%。
二、項目優(yōu)勢
該資產(chǎn)項目位于崇陽縣老城區(qū)核心地段，周邊人氣旺盛，商業(yè)氛圍濃厚。項目附近一樓小商鋪轉(zhuǎn)讓均價18000元/平左右，二樓商鋪價格也超過了5000元/平，商業(yè)價值逐步攀升，投資潛力巨大，是不可多得的黃金地段。
中百倉儲門口的市政停車場為老城區(qū)絕無僅有的市政配套停車場，可容納小型機動車50輛左右（3元/次，不限停車時間），非機動車150輛左右（免費停車）。且周邊衣食住行、吃喝玩樂配套成熟，大大提升了其商業(yè)價值。