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武威市古浪縣老城區(qū)57畝商住地塊項(xiàng)目

更新時(shí)間:2015-11-16
帶看服務(wù)費(fèi)
面議
土地價(jià)格
5700萬(wàn)元
土地地點(diǎn)
甘肅/武威/
土地用途
建設(shè)用地
流轉(zhuǎn)類型
轉(zhuǎn)讓
流轉(zhuǎn)年限
70 年
土地面積
57 畝
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馬女士

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13669302452

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  • 土地詳情

    武威市古浪縣老城區(qū)57畝商住地塊項(xiàng)目
    1.城市介紹:
    古浪縣地處河西走廊東端,東南分別與甘肅省景泰、天祝兩縣相連,西北與武威市涼州區(qū)接

    壤,北鄰騰格里沙漠,為古絲綢之路要沖???cè)丝?9.82萬(wàn)人,城區(qū)人口6萬(wàn)左右。
    2.項(xiàng)目情況:
    地塊位于縣城建設(shè)路以南,總面積約57畝,商住用地(住宅占比不超過(guò)50%),容積率≤2.0

    ,建筑密度≤40%,綠地率≥30%,建筑限高30米(最高可做11層)。參考價(jià)100萬(wàn)/畝。
    3.項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì):
    (1)古浪縣房地產(chǎn)市場(chǎng)概況:古浪縣近5年內(nèi)未供應(yīng)商住用地,最近兩年在政府棚戶區(qū)改造

    的過(guò)程中,前期存量房基本售罄。目前無(wú)在建樓盤(pán),城區(qū)現(xiàn)階段沒(méi)有高品質(zhì)商品房,也沒(méi)有

    高品質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目。由于該項(xiàng)目?jī)?yōu)越的地理位置,無(wú)論是做高端商業(yè)或者做高檔住宅,銷售均

    不成問(wèn)題。
    (2)地塊位于古浪縣城區(qū)主干道昌松路以東、建設(shè)路以北,屬于古浪縣老城區(qū)核心地段項(xiàng)目

    ,該區(qū)域商業(yè)氛圍濃厚,是古浪縣集中購(gòu)物所在地,人流量和車流量非常密集。
    (3)完善的城市配套設(shè)施:地塊周邊分布著縣委、商業(yè)街、友誼服飾廣場(chǎng)、溫州商貿(mào)城、武

    漢商貿(mào)城、古浪汽車站、建材市場(chǎng)、家俱城、各類商場(chǎng)、酒店和銀行等,涵蓋了生活必須的

    配套單位設(shè)施。
    (4)地價(jià)便宜、利潤(rùn)可觀:古浪縣商品房均價(jià)在3600元/平米,一層商鋪均價(jià)10000元/平米

    以上,而該項(xiàng)目樓面地價(jià)僅為600-750元/平米,所以該項(xiàng)目有很大利潤(rùn)空間。

    項(xiàng)目聯(lián)系人:漢海集團(tuán)甘肅漢海拍賣 馬女士 13669302452 18919001150

    地塊情況
    土壤質(zhì)地 -
    日照情況 -
    水資源情況 -
    土層厚度 -
    地形坡度 -
    土壤質(zhì)地 -
    有機(jī)質(zhì)含量 -
    污染狀況 -
    適宜何種經(jīng)營(yíng) -
    適合項(xiàng)目 -
    配套設(shè)施
    機(jī)械化規(guī)模作業(yè) -
    供水情況 -
    供電情況 -
    網(wǎng)絡(luò)情況 -
    附屬設(shè)施 -
    周邊環(huán)境
    當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入來(lái)源 -
    交通情況