武威市古浪縣老城區(qū)57畝商住地塊項(xiàng)目

武威市古浪縣老城區(qū)57畝商住地塊項(xiàng)目
1.城市介紹：
古浪縣地處河西走廊東端，東南分別與甘肅省景泰、天祝兩縣相連，西北與武威市涼州區(qū)接

壤，北鄰騰格里沙漠，為古絲綢之路要沖?？?cè)丝?9.82萬(wàn)人,城區(qū)人口6萬(wàn)左右。
2.項(xiàng)目情況：
地塊位于縣城建設(shè)路以南，總面積約57畝，商住用地（住宅占比不超過(guò)50%），容積率≤2.0

，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，建筑限高30米(最高可做11層)。參考價(jià)100萬(wàn)/畝。
3.項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
（1）古浪縣房地產(chǎn)市場(chǎng)概況：古浪縣近5年內(nèi)未供應(yīng)商住用地，最近兩年在政府棚戶區(qū)改造

的過(guò)程中，前期存量房基本售罄。目前無(wú)在建樓盤(pán)，城區(qū)現(xiàn)階段沒(méi)有高品質(zhì)商品房，也沒(méi)有

高品質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目。由于該項(xiàng)目?jī)?yōu)越的地理位置，無(wú)論是做高端商業(yè)或者做高檔住宅，銷售均

不成問(wèn)題。
（2）地塊位于古浪縣城區(qū)主干道昌松路以東、建設(shè)路以北，屬于古浪縣老城區(qū)核心地段項(xiàng)目

，該區(qū)域商業(yè)氛圍濃厚，是古浪縣集中購(gòu)物所在地，人流量和車流量非常密集。
（3）完善的城市配套設(shè)施：地塊周邊分布著縣委、商業(yè)街、友誼服飾廣場(chǎng)、溫州商貿(mào)城、武

漢商貿(mào)城、古浪汽車站、建材市場(chǎng)、家俱城、各類商場(chǎng)、酒店和銀行等，涵蓋了生活必須的

配套單位設(shè)施。
（4）地價(jià)便宜、利潤(rùn)可觀：古浪縣商品房均價(jià)在3600元/平米，一層商鋪均價(jià)10000元/平米

以上，而該項(xiàng)目樓面地價(jià)僅為600-750元/平米，所以該項(xiàng)目有很大利潤(rùn)空間。

項(xiàng)目聯(lián)系人：漢海集團(tuán)甘肅漢海拍賣 馬女士 13669302452 18919001150