湖北石首人氣聚集地37畝商業(yè)地塊出讓

【城市概況】石首地處長江中游岸邊，兩湖平原（江漢平原、洞庭湖平原）地理中心，湖北省中軸線南端，長江經(jīng)濟帶中重要節(jié)點城市。南鄰湖南安鄉(xiāng)、華容、北抵江陵、東靠監(jiān)利、西接公安。截至2010年，全市國土面積1427平方公里，轄14個鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、辦事處和經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，總?cè)丝?2.6萬。2013年，全市實現(xiàn)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值123億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16767元、農(nóng)民人均純收入9939元，分別增長11%、15%。城區(qū)房價3800-4500元/平方米，周邊商鋪18000元/平米。
地塊基本情況：
地塊一：面積26畝，容積率2.0，建筑密度50%，綠地率30%，參考價120萬/畝。
地塊二：面積37畝，容積率2.0，建筑密度50%，綠地率30%，參考價120萬/畝。

項目優(yōu)勢：
1、隨著石首市城市東拓的發(fā)展方向，東城區(qū)逐漸發(fā)展成為人民宜居的生活區(qū)。新客運站為石首市長、短途汽車聚集處也是流動人口聚集處，新人民醫(yī)院的600張床位與石首第一中學3000名師生將使得周邊人氣日漸升溫，商業(yè)氛圍濃厚。陳家湖公園及周邊道路將于年底完工，屆時項目依托廣場、公園，可充分發(fā)揮地塊區(qū)位優(yōu)勢。
2、地塊1000米范圍內(nèi)有市人民政府、新人民醫(yī)院、新客運站、新石首一中、博雅中學、市博物館、市檢察院、市社保局、市郵政局、市招商局等，周邊行政機關(guān)、學校、醫(yī)院、客運站、銀行等配套十分齊全。
3、陳家湖廣場、公園及周邊道路將于年底完工，屆時項目依托廣場、公園，可充分發(fā)揮地塊區(qū)位優(yōu)勢。
4、項目周邊已開發(fā)多個樓盤，銷售情況良好，提供了穩(wěn)定的人流量，有利于營造良好的商業(yè)氛圍。
5、石首市目前沒有一個成型的有規(guī)模的休閑廣場，陳家湖公園的建成，將吸引更多人群到此休閑、消費，提升該區(qū)域的商業(yè)價值。
6陳家湖公園廣場內(nèi)部規(guī)劃道路將連接城市主干道，出行十分便利。
7、項目用地性質(zhì)為商業(yè)，不對產(chǎn)業(yè)有任何限制。


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