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甘肅省張掖市高臺(tái)縣49畝國有建設(shè)用地使用權(quán)
【城市概況】高臺(tái)縣隸屬于張掖市,縣城距省會(huì)蘭州市約600公里,距張掖市約70公里。全縣總?cè)丝?5.87萬人,常住城鎮(zhèn)人口約6萬人。目前住宅商品房均價(jià)3200元/平方米,最高3600元/平方米,商鋪均價(jià)11000元/平方米,部分商鋪3年內(nèi)只租不賣。目前高臺(tái)縣無規(guī)范建材市場,縣城內(nèi)占道經(jīng)營非常嚴(yán)重,政府推出此地塊旨在優(yōu)化城市形象,規(guī)范建材業(yè)市場。
【拍賣標(biāo)的】項(xiàng)目位于高臺(tái)縣城區(qū)以南,新高火公路西側(cè),距離城區(qū)僅一公里距離;項(xiàng)目斜對(duì)面為信號(hào)村居民小區(qū)和高臺(tái)縣4S店片區(qū),地塊北側(cè)為中國石油加油站。土地面積32780.14平方米(49畝),土地用途為商業(yè),容積率≤1.5,建筑密度≤40%,綠地率≥30%,建筑限高≤12米,參考價(jià)22萬/畝。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】(1)政府支持力度大,該項(xiàng)目是高臺(tái)縣重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。
(2)項(xiàng)目靈活性大,規(guī)劃設(shè)計(jì)的框架、設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)風(fēng)格,投資人可自行規(guī)劃。
(3)城區(qū)內(nèi)目前沒有規(guī)范的建材家居市場,好多店面占道經(jīng)營,政府為了提升城市形象,特規(guī)劃此地塊,整治并規(guī)范當(dāng)?shù)亟ú募揖咏灰资袌觥?br />
(4)交通便利,該項(xiàng)目位于新高火公路西側(cè),距離縣城僅一公里,距離高速G30僅2.5公里。