湖南華容縣老城區(qū)工程置換土地項(xiàng)目招商

湖南華容縣老城區(qū)工程置換土地項(xiàng)目招商
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一、城市概況
華容縣，隸屬于湖南省岳陽(yáng)市，全縣總國(guó)土面積1612平方公里，人口73萬(wàn)，現(xiàn)轄20個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、3個(gè)管理區(qū)，縣城建成區(qū)面積15平方公里，人口15萬(wàn)。華容縣是湖南僅有的兩個(gè)長(zhǎng)江口岸縣（市）之一，兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈覆蓋可達(dá)湘鄂兩省十一縣市，經(jīng)濟(jì)輻射人口龐大，2014年全縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值265.63億元。

二、杏花村西路投資權(quán)項(xiàng)目介紹
（一）投資權(quán)項(xiàng)目?jī)?nèi)容（投資總額7910萬(wàn)元）
1、土地收儲(chǔ)整理：杏花村西以南，約113畝土地，用地性質(zhì)：商業(yè)用地，二類居住用地；商住比為2：8；規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤3.0，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑限高70米，車位配比0.7輛/戶，參考價(jià)70萬(wàn)/畝，其中出讓金2170萬(wàn)元可由市政工程抵扣。
（三）項(xiàng)目亮點(diǎn)
項(xiàng)目地塊已是凈地，無(wú)拆遷；地塊周邊配套齊全
配套優(yōu)勢(shì)：地塊離占地70多畝的人民廣場(chǎng)相距僅400米，與規(guī)劃建設(shè)的占地700多畝的田家湖濕地公園相距不到1000米。地塊距縣行政中心不足500米，東側(cè)已建成多個(gè)商品住宅小區(qū)，西側(cè)有占地140多畝的建材家俱市場(chǎng)和已規(guī)劃的物流市場(chǎng)，計(jì)劃兩年內(nèi)完成道路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，南面有即將啟動(dòng)建設(shè)的車輛檢測(cè)和駕考中心。
3、交通便利，多種交通設(shè)施任君選擇
地塊緊臨縣城主、次干道和消防道路。其中，南面華容大道已建成，往東、西各不到10公里便是杭瑞高速。