湖南衡陽(yáng)市衡陽(yáng)縣131畝商住凈地出讓

湖南衡陽(yáng)市衡陽(yáng)縣131畝商住凈地出讓
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【城市概況】衡陽(yáng)縣隸屬湖南省衡陽(yáng)市，地處衡陽(yáng)市西北部，湘江中游，東與南岳區(qū)、衡山縣交界；南毗蒸湘區(qū)、石鼓區(qū)、衡南縣；西鄰祁東縣、邵陽(yáng)市邵東縣；北與婁底市雙峰縣接壤?？h域總面積4070平方公里，全縣總?cè)丝?23.48萬(wàn)人，其中城區(qū)人口15萬(wàn)。衡陽(yáng)市第一大縣?！叭珖?guó)糧食生產(chǎn)標(biāo)兵縣”。衡陽(yáng)縣緊靠衡陽(yáng)市區(qū)，縣城距市區(qū)約10分種車程（衡西快速干線）。2014年，全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值263.23億元，全年財(cái)政總收入11.6億元。
衡陽(yáng)縣英南新區(qū)面積8.25平方公里，建設(shè)開發(fā)面積為5.36平方公里，西至武水河，北臨蒸水河，東、南以現(xiàn)狀山體為界。新區(qū)由美國(guó)希爾頓國(guó)際集團(tuán)（中國(guó)）投資控股有限公司投資開發(fā)，于2012年12月18日開工，整個(gè)建設(shè)周期6到8年，總投資突破100億元，其中首期開發(fā)4000畝，基礎(chǔ)設(shè)施投資20億元，總投資額突破50億元。
【項(xiàng)目介紹】項(xiàng)目位于衡陽(yáng)縣英南新區(qū)橋頭堡核心位置。蒸水河南岸，洪山路以西，周邊配套有衡陽(yáng)縣三中,光華實(shí)驗(yàn)中學(xué)，衡陽(yáng)縣中醫(yī)院等。項(xiàng)目出讓總面積131畝；參考規(guī)劃指標(biāo)（容積率＜3.0，建筑密度＜33％；綠地率≥35%；商住比3:7）；參考價(jià)100萬(wàn)元/畝。
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：英南新區(qū)是衡陽(yáng)縣市委市政府重點(diǎn)開發(fā)的高品質(zhì)宜居板塊。作為縣首要發(fā)展區(qū)域，區(qū)內(nèi)道路都已建成投入使用，項(xiàng)目位于新區(qū)橋頭堡核心位置。蒸水河南岸，洪山路以西，金角銀邊，一線江景，交通十分便利。非常適合打造高品質(zhì)樓盤。蒸水河北岸成熟配套一應(yīng)俱全。
2、配套優(yōu)勢(shì)：衡陽(yáng)縣三中為“市示范性高級(jí)中學(xué)”，2004年成立衡陽(yáng)縣三中教育集團(tuán)。學(xué)?，F(xiàn)有教學(xué)班68個(gè)，在校學(xué)生4800余人。衡陽(yáng)縣中醫(yī)院占地月140畝，三級(jí)甲等總投資5億元預(yù)計(jì)2016年底完工，安置小區(qū)2016年上半年完工。光華實(shí)驗(yàn)學(xué)校是縣最好的初中，中考成績(jī)年年奪冠，2006年——2010年，連續(xù)5年，中考成績(jī)，在全縣83所初中學(xué)校，穩(wěn)居第一。