湖北宜昌伍家崗區(qū)核心區(qū)夷陵大道8畝商住地股權(quán)轉(zhuǎn)讓

宜昌轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目： 參考價(jià)：2700萬(wàn)。

項(xiàng)目進(jìn)展：本項(xiàng)目已完成施工圖設(shè)計(jì)及建筑工程規(guī)劃許可，并取得施工許可證。投資人取得該項(xiàng)目后即可進(jìn)入實(shí)施階段。

項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)條件：完成拆遷及場(chǎng)地平整，施工用水、施工用電、臨時(shí)設(shè)施及施工圍擋全部到位。

項(xiàng)目地址：該項(xiàng)目位于宜昌市伍家崗區(qū)夷陵大道278號(hào)，中南路和楊岔路之間。

項(xiàng)目總體概況及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：該項(xiàng)目由一棟五層的商業(yè)樓（規(guī)劃為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)）及一棟23層的住宅樓組成，設(shè)一層人防地下室。

項(xiàng)目總占地5720平方米，8.58畝，商住用地，商業(yè)建筑面積4434.97平方米，居住建筑面積12403.14平方米。

項(xiàng)目還建要求：

1、A地塊規(guī)劃為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，從地面向上歸還伍家鄉(xiāng)漢宜村村委會(huì)面積3200㎡，超過(guò)部分（1234.97㎡）由漢宜村村委會(huì)按另一棟商品房每平方米銷售均價(jià)購(gòu)買(mǎi)（該超出部分亦可協(xié)商后自持）。

2、B地塊為高層住宅，地上建筑面積12403.14㎡，需還建1151.40㎡，剩余可銷售面積11251.74㎡。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

1. 區(qū)域優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目處于中南路商圈內(nèi)，緊鄰萬(wàn)達(dá)商圈，屬于宜昌江景豪宅集群核心位置。距離

2.交通配套優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目南臨沿江大道，指點(diǎn)萬(wàn)里江山；沿江大道、夷陵大道、東山大道三條主干道穿行而過(guò)，地理位置優(yōu)越、出行交通瞬捷。

3. 醫(yī)療配套：仁和醫(yī)院、宜昌市第三人民醫(yī)院、附近規(guī)劃有4萬(wàn)平米的大型醫(yī)院。

4. 教育配套：宜昌市第十一中學(xué)、楊岔路小學(xué)、中南路小學(xué)、英杰學(xué)校、藍(lán)精靈幼兒園。

5.公園配套：濱江公園。

6.商務(wù)配套：東建設(shè)銀行、工商銀行、郵政儲(chǔ)蓄、中國(guó)銀行、三峽農(nóng)商銀行、中國(guó)信合、農(nóng)業(yè)銀行。

7.其它優(yōu)勢(shì)：該項(xiàng)目《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》均已辦齊，即可進(jìn)場(chǎng)施工，縮短項(xiàng)目周期。