四川德陽(yáng)什邡市53畝商住凈地出讓

四川德陽(yáng)什邡市53畝商住凈地出讓
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一城市概況
什邡市地處成都平原西北部，距成都50公里，距國(guó)家重大技術(shù)裝備基地德陽(yáng)20公里，距科技城綿陽(yáng)80公里，到成都雙流和綿陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)均80公里，距亞洲最大的陸路集裝箱碼頭28公里。人口43萬(wàn)，素有“川西明珠”的美譽(yù)，是第一個(gè)“中國(guó)礦泉水之鄉(xiāng)”，是中國(guó)“雪茄之鄉(xiāng)”和“書(shū)法之鄉(xiāng)”。
近期建設(shè)
合理安排建設(shè)時(shí)序，近期（三年災(zāi)后重建期間）的建設(shè)重點(diǎn)是援建項(xiàng)目及這些援建項(xiàng)目所帶動(dòng)發(fā)展的重點(diǎn)地區(qū)，什邡市城區(qū)目前確立的受援項(xiàng)目，主要集中在學(xué)校、醫(yī)院、民政設(shè)施和道路四個(gè)方面。至2008年10月共確定北京援建項(xiàng)目11項(xiàng)，包括學(xué)校6所，醫(yī)院1所，康復(fù)中心1所，福利中心和廉租房各1處，城市道路（6條）共24.2公里。
近期城市建設(shè)用地規(guī)模規(guī)劃控制在約14平方公里左右，其中新增城市建設(shè)用地約5平方公里。
城市建設(shè)用地的增長(zhǎng)趨勢(shì)，與總規(guī)確定的人口增長(zhǎng)趨勢(shì)吻合：年均增長(zhǎng)1萬(wàn)人，2011年城區(qū)人口13萬(wàn)人，2020年22萬(wàn) 人。
項(xiàng)目一：金沙江路東段、京什東路南段與青雀路東段交匯處，面積53畝，商住用地，容積率3.0,參考價(jià)70萬(wàn)/畝
項(xiàng)目二：京什東路南段，面積12畝，容積率2.0，參考價(jià)70萬(wàn)/畝
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、項(xiàng)目處于什邡市城南新區(qū)生活圈，是新城區(qū)最具優(yōu)質(zhì)生活區(qū)域；
2、周邊頂級(jí)配套：優(yōu)質(zhì)醫(yī)療（什邡市市人民醫(yī)院）；優(yōu)質(zhì)教育（什邡市什邡中學(xué)等）；300畝濕地公園(雍湖公園）；休閑娛樂(lè)（什邡市智慧城、太平洋電影城、什邡市文化館）；風(fēng)情商業(yè)街等周邊配套設(shè)施一應(yīng)俱全,居住環(huán)境優(yōu)越。