湖南邵陽(yáng)市41畝商住凈地出讓

湖南邵陽(yáng)市41畝商住凈地出讓
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一、邵陽(yáng)市簡(jiǎn)介
城市概況 邵陽(yáng)位于湖南省西南部，市轄區(qū)常住人口約720萬(wàn)，為全湖南地級(jí)市第二位，僅次于衡陽(yáng)市。目前城區(qū)人口約80萬(wàn)，城市化發(fā)展空間廣闊。
北塔區(qū)今年的樓市有回溫跡象，房?jī)r(jià)不降反升。多個(gè)樓盤(pán)每月的成交量均能達(dá)到25-30套。整體住宅價(jià)格3500元/㎡，商業(yè)17000元/㎡。
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二、項(xiàng)目介紹
項(xiàng)目位于蔡鍔路以西，北苑路以東，云山路以北，柘木路以南。地塊面積：41畝，商業(yè)比30%，容積率3.5,80萬(wàn)/畝，招商價(jià)3350萬(wàn)元， 競(jìng)買(mǎi)保證金1100萬(wàn)元；
三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1.區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯
主干道十字交叉，商業(yè)必選之地。
項(xiàng)目位于北塔區(qū)核心主干道蔡鍔路與云山路交叉口，為新邵縣進(jìn)城必經(jīng)與邵陽(yáng)市往高鐵站必經(jīng)之地。交通便利，人流匯集，商業(yè)開(kāi)發(fā)價(jià)值巨大。
十幾家行政單位，眾星拱月。
一公里范圍分布有市工商局、市移動(dòng)公司、市物價(jià)局、市公安局、市國(guó)稅局、市消防支隊(duì)等，公務(wù)員購(gòu)房人群儲(chǔ)備豐沛。
長(zhǎng)沙百年名校、醫(yī)院保駕護(hù)航
長(zhǎng)郡中學(xué)、銘志學(xué)校聯(lián)手打造小、初、高一體化高等學(xué)校，規(guī)劃招生8000人，其中長(zhǎng)郡中學(xué)是長(zhǎng)沙的百年名校，始建于1902年，為長(zhǎng)沙最負(fù)盛名的中學(xué)。學(xué)校投資2億元，占地116畝，目前學(xué)校已完成主體工程。湘雅醫(yī)院為中南地區(qū)最好的醫(yī)院，始建于1906年。百年名校、醫(yī)院為您的商住開(kāi)發(fā)保駕護(hù)航。
2.地價(jià)性價(jià)比超高，商住開(kāi)發(fā)利潤(rùn)可觀
本次出讓地塊無(wú)任何權(quán)屬糾紛，純凈地交付。位置面積適中，位置優(yōu)越，短頻快開(kāi)發(fā)的不二之選。可參照周邊土地價(jià)格以及樓市價(jià)格分析，地價(jià)、樓價(jià)比超值。波谷拿地波峰買(mǎi)房，現(xiàn)在正是拿地好時(shí)機(jī)。