湖北荊州監(jiān)利縣主城區(qū)104畝和60畝兩宗優(yōu)質(zhì)土地使用權(quán)出讓

項(xiàng)目一：
1.項(xiàng)目位置
地塊位于容城鎮(zhèn)章華大道與華容路交匯處西北角，東臨華容路，南臨章華大道，西臨民政局，北臨紅城大道。
2.規(guī)劃指標(biāo)
面積69939.79㎡（104畝），土地性質(zhì)商住，容積率≤3.5，建筑密度＜30%，綠地率＞30%，商業(yè)≤25%
機(jī)動(dòng)車：按規(guī)范設(shè)計(jì)要求（居住停車率不低于70%，商業(yè)區(qū)不低于0.5車位/100㎡，地面停車率大于10%）
參考價(jià)：150萬/畝
3.周邊配套
教育配套：章華國際幼兒園、章華小學(xué)、監(jiān)利實(shí)驗(yàn)高中、翔宇中學(xué)、監(jiān)利縣博愛中學(xué)、監(jiān)利縣一中、小天使幼兒園、紅城小學(xué)、玉沙小學(xué)、四季書香英語學(xué)校
醫(yī)療配套：監(jiān)利縣人民醫(yī)院、第五醫(yī)院、第五人民醫(yī)院二門診、普愛醫(yī)院
金融配套：農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行
行政單位：民政局、縣政府、公安局、海事局、交通局、物流管理局、公務(wù)員局、供電公司、信訪局、法院
商業(yè)配套：監(jiān)利縣客運(yùn)站、陽光商務(wù)超市、金源建材大市場、翔得V酒店、銀露酒樓、藍(lán)色漢海水療休閑會(huì)所、維也納量販KTV、福滿多超市、五月花酒店、富迪江城購物廣場
4.項(xiàng)目優(yōu)勢
區(qū)位優(yōu)勢：地塊位于監(jiān)利縣東部，屬于城市“東擴(kuò)”的核心發(fā)展方向，項(xiàng)目周邊道路全線貫通，北側(cè)規(guī)劃道路正在建設(shè)，華容路與北環(huán)路的連接，減緩了進(jìn)出城的交通壓力。項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)相關(guān)配套完善，行政、醫(yī)療、教育等已投入使用，區(qū)域的地位優(yōu)勢已日益明顯，區(qū)域發(fā)展勢頭強(qiáng)勁。
配套優(yōu)勢：項(xiàng)目北側(cè)與章華國際幼兒園、章華小學(xué)一路之隔，西側(cè)緊臨新民政局，距監(jiān)利縣人民醫(yī)院800米，縣政府、翔宇中學(xué)1公里，教育、醫(yī)療、行政配套十分完善，是監(jiān)利縣不可多得的學(xué)區(qū)寶地。
地塊優(yōu)勢：項(xiàng)目地塊平整，三面臨街，商業(yè)價(jià)值凸顯。

項(xiàng)目二：
1.項(xiàng)目位置
項(xiàng)目位于容城鎮(zhèn)江城路與沿江大道交匯處西北角，東臨江城路，南臨沿江大道，西臨經(jīng)一路，北臨緯一路。
2.規(guī)劃指標(biāo)
面積39872.43㎡（59.8畝），土地性質(zhì)商住，容積率≤3.5，建筑密度＜40%，綠地率＞30%，商業(yè)≤25%
機(jī)動(dòng)車：按規(guī)范設(shè)計(jì)要求（居住停車率不低于50%，商業(yè)區(qū)不低于0.5車位/100㎡）
參考價(jià)：190萬/畝
3.周邊配套
教育配套：實(shí)驗(yàn)高中、外貿(mào)學(xué)校、特殊教育學(xué)校、師范附屬小學(xué)、金太陽幼兒園、劍橋英語學(xué)校
金融配套：農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、中國銀行、工商銀行
商業(yè)配套：中百購物廣場（已入駐肯德基、屈臣氏、蘇寧電器、jackjones等大型餐飲、服裝、電器連鎖企業(yè)）、天府廟大市場（監(jiān)利縣最大的菜市場）
4.項(xiàng)目優(yōu)勢
區(qū)位優(yōu)勢：容城大道為城區(qū)主干道，由東至西橫穿整個(gè)監(jiān)利縣城，是監(jiān)利縣近50萬人口進(jìn)城的必經(jīng)之路，是監(jiān)利人流、物流最集中的地方。地塊四面臨街，商住開發(fā)前景十分廣闊，加之近在咫尺的城南廣場和縣政府對主城區(qū)功能定位的規(guī)劃，將會(huì)使該區(qū)域的未來更加繁華，極具投資價(jià)值。
配套優(yōu)勢：地塊位于監(jiān)利縣老城區(qū)，緊臨商業(yè)中心聚集地，商業(yè)氛圍濃厚，人流量大。地塊南側(cè)臨江大道及已修建完成的休閑廣場是老百姓休閑散步的首選地段。
地塊優(yōu)勢：地塊三通一平，周邊商業(yè)氛圍濃厚 ，環(huán)境優(yōu)越。