聯(lián)系人
鄭經(jīng)理
聯(lián)系電話
15972188793
信息來源
個人
河南鶴壁??h老城區(qū)核心原交警隊10畝商業(yè)地塊拍賣出讓
面議建設用地 | 轉(zhuǎn)讓
河南鶴壁??h衛(wèi)西區(qū)核心商圈地帶300畝商住用地拍賣
面議建設用地 | 轉(zhuǎn)讓
河南省鶴壁市浚縣衛(wèi)西城區(qū)核心商圈300畝國有建設用地使用權
【城市概況】??h位于河南北部,北距首都北京548公里,南至省會鄭州170公里,衛(wèi)河蜿蜒縱貫全境,淇河沿西部邊界南流,處于安陽、濮陽、新鄉(xiāng)、鶴壁等市輻射帶的中心位置。2014年,縣城建成區(qū)面積達到14.5平方公里,人口16萬;小城鎮(zhèn)面積達到33.5平方公里,人口14.7萬,城鎮(zhèn)化率31%;公路建設成績突出,省級公路里程達到128公里,實現(xiàn)了鄉(xiāng)鄉(xiāng)通省道、村村通油路。
【拍賣標的】
項目位于河南省鶴壁市??h衛(wèi)西區(qū)核心商圈地帶,北鄰丁香街(宏基商業(yè)步行街)、南鄰云溪路(直通鶴壁市東西向主干道)西鄰衛(wèi)河路(雙向6車道)、東靠衛(wèi)河與??h古城風景區(qū)隔河相望。地塊總面積約300畝(可根據(jù)投資人意向進行分拆出讓),規(guī)劃條件暫定為容積率≤2.5,用地性質(zhì)為商住用地(詳細規(guī)劃可根據(jù)投資人意見調(diào)整),招商參考價60萬/畝。
【項目優(yōu)勢】
1、項目區(qū)位優(yōu)勢:項目位于??h衛(wèi)西區(qū)核心商圈范圍內(nèi),周邊基礎設施配套完善,項目周邊主要為商業(yè)板塊(汽配、汽貿(mào)、建材、電器等零售商業(yè)聚集地,建業(yè)購物廣場、宏基商城為當?shù)刈畲笠彩钱數(shù)鼐用褓徫锏氖走x之地)多為外來做生意的人員、個體老板和本地有高收入的群體,該區(qū)域為浚縣購買力最強的區(qū)域。
2、項目自身優(yōu)勢:項目形狀規(guī)則可根據(jù)投資人意向分割出讓利于規(guī)劃與投資,四面鄰路商業(yè)價值大,緊靠衛(wèi)河與古城景區(qū)對望享受老城區(qū)繁華便利的同時鬧中取靜,宜居宜商。
3、項目發(fā)展優(yōu)勢:城北新區(qū)為規(guī)劃城市未來發(fā)展方向,但由于國家政策影響機關單位無法搬往新區(qū),新區(qū)發(fā)展緩慢。目前政府對規(guī)劃做了重新調(diào)整提出了西擴鶴浚一體化的發(fā)展方向,堅持向西發(fā)展,融入鶴壁城市組團,進一步優(yōu)化縣城空間布局。本項目所鄰云溪路(S305省道,目前擴寬工程正在施工)為??h通往鶴壁市的唯一要道同時為貫穿城市東西向主干道,結合??h未來發(fā)展本項目必將處于整個城市的“心臟”位置。