貴州畢節(jié)威寧縣一級(jí)客運(yùn)站對(duì)面3宗小商業(yè)用地出讓

威寧縣位于貴州西北部，全縣總?cè)丝?46萬(wàn)人，縣城人口20萬(wàn)，城鎮(zhèn)化率13%。威寧縣是貴州省面積最大、海拔最高、人口眾多的縣，2013年7月1日起威寧已列為貴州省省直管縣試點(diǎn)之一，享受地、州市同等的政治經(jīng)濟(jì)待遇。
威寧縣目前房地產(chǎn)開發(fā)狀況與以往相比較屬于鼎盛時(shí)期，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)眾多，并且住房銷售價(jià)位相對(duì)偏低。政府在規(guī)劃上明顯沒(méi)有合理的商圈。但是，威寧縣的商鋪價(jià)位還是比較客觀的。并且，威寧縣屬于貴州省的人口大縣，全縣人口上百萬(wàn)，縣城人口20萬(wàn)左右。并且人均消費(fèi)水平還是比較樂(lè)觀的，由商業(yè)帶動(dòng)住宅，必定是威寧房地產(chǎn)發(fā)展的核心。
目前，威寧縣正努力打造旅游業(yè)，旅游產(chǎn)業(yè)欣欣向榮，旅游地產(chǎn)也具有很大的競(jìng)爭(zhēng)力。
　項(xiàng)目：貴州威寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)五里崗產(chǎn)業(yè)園內(nèi)5.7畝、8.8畝、4.5畝商業(yè)用地，容積率：2.7；建筑密度：45%；綠地率：25%。起拍價(jià)71萬(wàn)/畝，保證金分別為90萬(wàn)、130萬(wàn)、70萬(wàn)，準(zhǔn)備金各為40萬(wàn)、50萬(wàn)、30萬(wàn)，
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、地理位置優(yōu)越。地塊位于威寧縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心位置，項(xiàng)目對(duì)面政府已經(jīng)規(guī)劃一個(gè)一級(jí)客運(yùn)站，人流量相當(dāng)可觀，客車站建設(shè)由政府投入，資金由貴州省政府支付。地塊周邊沒(méi)有成型商業(yè)，對(duì)商業(yè)的剛性需求極大。此地塊是高速進(jìn)出威寧的必經(jīng)之路，屬于交通要道。
2、地塊產(chǎn)權(quán)清楚，已達(dá)到三通一平出讓條件。
3、項(xiàng)目投資量小，且地塊沿街面長(zhǎng)，后期商業(yè)價(jià)值大。
4、威寧人口優(yōu)勢(shì)。全縣總?cè)丝?46萬(wàn)人，縣城人口20萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率只有百分之十三，購(gòu)買需求大。
5、旅游資源。貴州威寧草海國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，節(jié)假日每日接待旅客人數(shù)上萬(wàn)人，酒店爆滿，商業(yè)配套設(shè)施已經(jīng)跟不上草海旅游業(yè)發(fā)展所帶來(lái)的需求。
6、商業(yè)剛性需求極大，地塊目前人流量客觀，周邊卻無(wú)成型商業(yè)。

請(qǐng)聯(lián)系：15972188793 鄭經(jīng)理- 漢海拍賣