6月8日拍賣貴州威寧縣三宗短平快地塊

項(xiàng)目具體情況介紹
項(xiàng)目：貴州威寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)五里崗產(chǎn)業(yè)園（參考價(jià)60萬/畝）

項(xiàng)目：WN-2015-CR-002；面積：3843.5㎡（約5.7652畝）；

WN-2015-CR-003；面積：5862.7㎡（約8.7940畝）；

WN-2015-CR-004；面積：3003.4㎡（約4.5051畝）；

容積率：2.7；建筑密度：45%；綠地率：25%。

項(xiàng)目優(yōu)勢：

1、地理位置優(yōu)越。地塊位于威寧縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心位置，項(xiàng)目對面政府已經(jīng)規(guī)劃一個(gè)一級(jí)客運(yùn)站，人流量相當(dāng)可觀，客車站建設(shè)由政府投入，資金由貴州省政府支付。地塊周邊沒有成型商業(yè)，對商業(yè)的剛性需求極大。此地塊是高速進(jìn)出威寧的必經(jīng)之路，屬于交通要道。
2、地塊產(chǎn)權(quán)清楚，已達(dá)到三通一平出讓條件。
3、項(xiàng)目投資量小，且地塊沿街面長，后期商業(yè)價(jià)值大。
4、威寧人口優(yōu)勢。全縣總?cè)丝?46萬人，縣城人口20萬人，城鎮(zhèn)化率只有百分之十三，購買需求大。
5、旅游資源。貴州威寧草海國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，節(jié)假日每日接待旅客人數(shù)上萬人，酒店爆滿，商業(yè)配套設(shè)施已經(jīng)跟不上草海旅游業(yè)發(fā)展所帶來的需求。

6、商業(yè)剛性需求極大，地塊目前人流量可觀，周邊卻無成型商業(yè)。