遼寧葫蘆島市龍港區(qū)第二行政中心旁79畝商住地出讓

遼寧省葫蘆島市79.3畝國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間：5月27日）
【城市概況】葫蘆島市，地處遼寧省西南部，東臨錦州，西接山海關(guān)，南鄰渤海遼東灣，與大連、營(yíng)口、秦皇島、青島等市構(gòu)成環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈，是遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶的西端起點(diǎn)，東北、華北兩大經(jīng)濟(jì)版塊的“節(jié)點(diǎn)城市”。乘動(dòng)車(chē)2小時(shí)40分鐘到北京，1小時(shí)20分鐘到沈陽(yáng)。轄6個(gè)縣（市）區(qū)、1個(gè)國(guó)家級(jí)專(zhuān)利技術(shù)園區(qū)、4個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、總面積1.04萬(wàn)平方公里，人口282萬(wàn)。2014年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值800億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入22926元，農(nóng)村居民人均可支配收入9609元。葫蘆島市龍港區(qū)總?cè)丝?4萬(wàn)，城鎮(zhèn)人口20萬(wàn)，龍港區(qū)2014年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值137億元。城區(qū)房?jī)r(jià)4500元-6000元/平方米之間。
【項(xiàng)目介紹】地塊位于葫蘆島龍港區(qū)茨齊路北側(cè)A-02號(hào)地塊，土地面積52874平方米（79.3畝），土地用途為居住，容積率1.8，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑限高54米；競(jìng)買(mǎi)保證金3000萬(wàn)元；競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金500萬(wàn)元；參考價(jià)110萬(wàn)/畝；
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】1、項(xiàng)目位于葫蘆島市老城區(qū)，緊鄰龍港區(qū)第二行政中心。周邊路網(wǎng)通達(dá)、商業(yè)氛圍濃厚，學(xué)校（市實(shí)驗(yàn)三小、市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、市一高中）、商場(chǎng)（大潤(rùn)發(fā)、飛天購(gòu)物廣、沃爾瑪）、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所齊全（龍灣公園、飛天廣場(chǎng)、報(bào)曉園）；
2、葫蘆島市房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展是項(xiàng)目未來(lái)盈利的保障，整個(gè)葫蘆島市區(qū)存量房極少（見(jiàn)圖二）、房地產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格位列遼寧省第四位、商品房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)率和銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)率均為遼寧省第一位。
3、葫蘆島市政府加大力度支持房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，并出臺(tái)了相關(guān)政策措施（見(jiàn)附件)。


項(xiàng)目詳詢(xún)：張經(jīng)理 13545119114