滁州明光市城東新城市人民醫(yī)院西北側(cè)66畝商住地出讓

一、項(xiàng)目基本情況：
1、地塊編位置：明光大道與柳灣路交叉口西南角
2、用地面積：總用地面積66.53畝，其中R2居住用地面積50.89畝，容積率1.0≤R2≤2.2，建筑密度35%，綠地率30%；
B1商業(yè)用地面積15.64畝，容積率1.0≤B1≤1.8，建筑密度50%，綠地率20%；。
3、停車(chē)位要求：商業(yè)不少于1個(gè)/100㎡，住宅不少于1個(gè)/每戶，地面停車(chē)不得大于50%。
二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：項(xiàng)目位于明光政務(wù)新區(qū)，政務(wù)新區(qū)以明東路和龍山路為發(fā)展主軸，項(xiàng)目西邊是明光老城區(qū)、東邊為明光市醫(yī)院、政務(wù)中心、明光中學(xué)新校區(qū)，南邊為城市綠軸、新市政府、人民廣場(chǎng)、新汽車(chē)站，北邊緊鄰嘉山路，嘉山路以北為明光工業(yè)園區(qū)。
1.項(xiàng)目政務(wù)新區(qū)、工業(yè)園區(qū)的結(jié)合部，交通便捷、市政配套齊全、升值潛力巨大。四面臨路，明光大道為新區(qū)主干單，均雙向六車(chē)道。
2.配套完善：周邊醫(yī)療、教育、商業(yè)、行政配套完善，明光市人民醫(yī)院、市行政服務(wù)中心、明湖中學(xué)、幼兒園、明光職業(yè)技術(shù)學(xué)校、大潤(rùn)發(fā)商圈。
3．價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯，地塊參考價(jià)格約為80萬(wàn)/畝，樓面價(jià)約550元/平，周邊房?jī)r(jià)3500元/平-4000元/平。
三、城市概況：明光市隸屬于安徽省滁州市，位于安徽省東北部邊緣，總?cè)丝跒?5萬(wàn)人，城區(qū)人口15萬(wàn)。2014年，全市完成生產(chǎn)總值111億元，增長(zhǎng)8.4%；城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民人均可支配收入分別達(dá)到19515元和8529元。