貴州安順鎮(zhèn)寧縣新客運站旁61畝商住用地35萬單價低價出讓

貴州省安順市鎮(zhèn)寧縣61畝國有建設用地使用權（拍賣時間：5月5日）
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【城市概況】鎮(zhèn)寧布依族苗族自治縣，隸屬安順市。東與安順市西秀區(qū)、紫云苗族布依族自治縣相鄰；南瀕北盤江與黔西南自治州望

謨、貞豐兩縣隔江相望，西同關嶺布依族苗族自治縣接壤；北與普定縣、六枝特區(qū)毗鄰?？h人民政府所在地鎮(zhèn)寧。全縣土地面積

1713.3平方公里，總人口386264人（2013年）,城區(qū)人口8萬。鎮(zhèn)寧緊鄰貴州省第三大城市——安順市，距離僅27公里。距省會貴陽市

122公里，距安順黃果樹機場20公里，距幺鋪火車站15公里，地處黃果樹、龍宮兩個國家5A級風景名勝區(qū)之間。全縣生產總值完成

42.06億元。
房地產銷售情況：縣城在售普通商品房均價約為每2500/㎡，商鋪均價在10000元/㎡左右最高賣到28000元/m2。高檔樓盤較少且集中

在新區(qū)附近，城鎮(zhèn)人口在7-8萬，人口密度較大，房產需求量大，高檔樓盤稀少。已有高檔樓盤為，金瀑廣場，翡翠國際，錦繪新都

，翡翠麗都,目前銷售狀況良好。
【標的介紹】項目位于鎮(zhèn)寧自治縣西南外環(huán)路西側（新客運站南側），土地面積40785平方米（61畝），容積率3.0，建筑密度45%，

綠地率30%，建筑限高100米，起拍價2095萬元（單價34萬/畝），競買保證金2095萬元，競買準備金250萬元；
目前為凈地出讓，地塊較為平整，無附作物，基本達到五通一平，臨近滬昆高速，兩面臨路，兩面臨河，河道寬30米，為省重點水利

項目目前正在施工預計明年竣工，臨街面長，具有極大商業(yè)開發(fā)潛力；東靠鎮(zhèn)寧縣新客車站，交通方便附近樓盤稀少且都為高檔社區(qū)

，周邊道路西南外環(huán)線為縣城后期發(fā)展重心，連接主城區(qū)及新開發(fā)區(qū)地塊旁除了鎮(zhèn)寧縣客車站還有學校，人口密度大且人口流動量較

大。高速公路入口僅500米路程，處于縣城后期發(fā)展樞紐地段。但暫時沒有形成較強商業(yè)氛圍，道路已經平整預計明年年內投入使用

，客車站已經封頂，預計明年投入使用。
1.4月11日拍賣河北省邯鄲市磁縣3宗居住用地；
2.4月14日拍賣甘肅永昌縣城解放路以南片區(qū)棚戶區(qū)改造項目投資權；
3.4月15日拍賣甘肅白銀市城區(qū)銀鳳湖以南56.20畝商住用地，城信大道以西96.9畝、101.56畝、99.7畝、98.33畝、155.08畝居住用

地；
4.4月16日拍賣福建寧化縣閩贛物流園首動期項目投資收益權；
5.4月17日拍賣甘肅高臺縣南華鎮(zhèn)信號村（高臺建材市場）49畝商業(yè)用地；
6.4月20日拍賣遼寧康平縣濱湖一街以東80畝、順山四路兩宗73.8畝商住用地；
7.4月22日拍賣廣西平果縣鋁城大道北側45.4畝商住用地；
8.4月23日拍賣新疆克拉瑪依市勝利路以南49.6畝商業(yè)用地；
9.4月24日拍賣湖北蘄春縣漕河鎮(zhèn)十里畈社區(qū)城南新城東壁大道南側76.56畝居住用地；
10.4月28日拍賣河南鄧州市城市綜合體地塊260畝投資收益權；
11.4月29日拍賣湖北蘄春漕河鎮(zhèn)付畈社區(qū)20畝、55畝、77畝居住用地；
12.5月5日拍賣貴州鎮(zhèn)寧自治縣西南外環(huán)路西側61畝商住用地；
13.5月15日拍賣山西太谷縣金谷南廣場項目投資收益權;
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