陜西渭南市行政中心旁200畝商住地出讓

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目占地面積約200畝，地塊位于渭南市行政中心西北角，渭清路東側(cè)，渭河大街南側(cè)，六泉路西側(cè)，東王村北側(cè)，地塊規(guī)整，四面臨街。容積率≤3.0，參考價(jià)140萬/畝。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、區(qū)位優(yōu)越：地塊位于新的渭南市行政中心旁，處于渭南市主城區(qū)規(guī)劃的核心組團(tuán)---中心區(qū)組團(tuán)區(qū)域內(nèi)。
渭南市主城區(qū)空間布局結(jié)構(gòu)形成“三組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)：中心區(qū)組團(tuán)、高新區(qū)組團(tuán)、經(jīng)開區(qū)組團(tuán)
中心區(qū)組團(tuán)：市級(jí)行政中心、商務(wù)中心、商業(yè)中心、文化中心和旅游服務(wù)中心，交通樞紐，綜合型居住社區(qū)。
高新區(qū)組團(tuán)：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、文教科研基地、體育中心和綜合居住社區(qū)。
渭北經(jīng)開區(qū)組團(tuán)：重要的現(xiàn)代制造業(yè)、商貿(mào)物流和農(nóng)產(chǎn)品加工基地，遠(yuǎn)景逐步發(fā)展為中心城區(qū)重要的綜合性新區(qū)和生態(tài)休閑基地。
根據(jù)《渭南市城市中心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》對(duì)該區(qū)域的規(guī)劃如下：
規(guī)劃范圍：北至渭河南岸河堤路，南至樂天大街，西至渭清路，東到前進(jìn)路，總用地面積7.15平方公里。
用地規(guī)模：規(guī)劃總用地面積為 829.92 公頃，其中城市建設(shè)用地面積為 820.44 公頃，占規(guī)劃總用地的98.86%。
人口規(guī)模：規(guī)劃居住人口 16.4萬人。
功能定位：渭南市中心城區(qū)的核心組成部分，是渭南市的市級(jí)行政中心、商務(wù)中心、文化中心和公共活動(dòng)中心、交通樞紐中心。
功能結(jié)構(gòu)：一軸兩心，三點(diǎn)六區(qū)。
一軸：功能發(fā)展軸；
兩心：城市復(fù)合中心、高鐵副中心；
三點(diǎn)：三個(gè)生活配套節(jié)點(diǎn)；
六區(qū)：城市核心片區(qū)、高鐵片區(qū)、商務(wù)商業(yè)服務(wù)片區(qū)、三個(gè)居住片區(qū)。

2.周邊配套齊全。地塊位于渭南市行政中心旁，城市核心片區(qū)，盡享行政區(qū)域優(yōu)越的教育、醫(yī)療資源，距離全市最好的“三甲醫(yī)院”渭南市中心醫(yī)院僅500米，距離豐蔭明德小學(xué)、渭南初級(jí)中學(xué)（渭南市教育局直屬、占地178.5畝，總投資2.25億）、渭南市青少年體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校（培養(yǎng)了多個(gè)全國(guó)及世界冠軍如世界射擊冠軍、亞運(yùn)會(huì)冠軍武柳希、女子國(guó)際馬拉松賽冠軍馮愛萍等）200米，距渭南實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)（城區(qū)規(guī)模最大，設(shè)施最全的初級(jí)中學(xué)）僅800米，距渭南桃園美莎五星級(jí)國(guó)際酒店僅有600米。

3、交通便利。項(xiàng)目地周邊已開通6路、7路、216路、309路等多條公交線路，渭清路是連接高新區(qū)與經(jīng)開區(qū)的南北交通主干道，也是多條公交通往客運(yùn)中心站的必經(jīng)之路。

4、區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮?--行政商務(wù)中心。市行政中心、市博物館、市文化藝術(shù)中心、地塊正西南是渭南市投資10億建設(shè)的渭南體育中心園區(qū)，園區(qū)以北京奧運(yùn)會(huì)場(chǎng)館為為建設(shè)模板，包括體育場(chǎng)、游泳館、體育館、羽毛球館等場(chǎng)館組成。

項(xiàng)目詳詢：張經(jīng)理 13545119114