湖北黃岡蘄春縣李時(shí)珍中醫(yī)院對(duì)面76畝住宅用地出讓

【城市概況】蘄春縣隸屬于黃岡市。素有“吳頭楚尾”之稱，歷為水陸交通要沖，商品集散中心。蘄春縣人口103萬人，城區(qū)人口約25萬。房?jī)r(jià)3500—4200元/平方米。
【拍賣標(biāo)的】蘄春縣2014年度第7批次3號(hào)地塊，地塊位于城南新城東壁大道南側(cè)，土地面積51040.52平方米（76.56畝），土地用途為居住用地（可配套部分商業(yè)，商業(yè)建筑面積不大于總建筑面積的10%），出讓年限70年，容積率2.7，建筑密度30%，綠地率35%；參考價(jià)： 105萬/畝（樓面地價(jià)583元）；競(jìng)買保證金1650萬元，競(jìng)買準(zhǔn)備金300萬元；付款方式：一個(gè)月內(nèi)付至50%,余款一年內(nèi)付清。拍賣時(shí)間：4月24日。
優(yōu)勢(shì)：1、項(xiàng)目地處蘄春新老城區(qū)交匯處，緊鄰城市中軸線東壁大道，位于蘄春縣重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域——城南新城。地塊處于蘄春新中醫(yī)院以西。該區(qū)域是蘄春縣城市發(fā)展的戰(zhàn)略核心區(qū)域，近年蘄春城市發(fā)展重心不斷南移，城南新城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)幾近完善，文衛(wèi)體教等利民設(shè)施正在逐步建設(shè)完成中，人口聚集已成規(guī)模。地塊北面的東壁大道貫穿蘄春，連接李時(shí)珍大道，通向黃黃高速，東至黃梅，西至武漢，交通十分便利。
2、地塊緊鄰蘄春縣三甲醫(yī)院中醫(yī)院旁，北面為蘄春城市中軸線風(fēng)景帶東壁大道（雙向八車道），步行至實(shí)驗(yàn)小學(xué)僅五分鐘。周邊即將建設(shè)文化館、圖書館、檔案館、博物館等文化場(chǎng)館以及政府政務(wù)服務(wù)中心等機(jī)關(guān)單位，未來人民廣場(chǎng)、活動(dòng)中心等休閑娛樂場(chǎng)所將陸續(xù)建成，圍繞以地塊所處區(qū)域?yàn)楹诵拇蛟斓奶I春城南宜居新城將配合地塊開發(fā)，為項(xiàng)目帶來巨大的人氣，提升項(xiàng)目的價(jià)值，拉動(dòng)周邊房?jī)r(jià)提升。