甘肅蘭州市皋蘭縣現(xiàn)代商貿(mào)物流園投資權(quán)項目

【城市介紹】皋蘭縣隸屬于甘肅省會蘭州市，地處甘肅中部，位于黃河上游，蘭州向北約45公里處。東鄰銅城白銀，西靠蘭州新區(qū)與蘭州市永登縣，南接蘭州市城關(guān)區(qū)和安寧區(qū)，北與白銀市景泰縣接壤。總?cè)丝诩s18萬人，其中非農(nóng)業(yè)人口約3萬人。
項目所在地處于蘭州、蘭州新區(qū)、皋蘭縣、白銀市國道、縣道、高速、鐵路道路交匯處，同時也是內(nèi)陸通往新疆、西亞歐洲大陸必經(jīng)之地。是西北最重要交通樞紐之一。東與縣城規(guī)劃建設(shè)的“西山工業(yè)園”相鄰、與目前正在修建的縣城西通道相連，西與水秦高速通道為界，南以國道109線為界，北以規(guī)劃建設(shè)的“水阜商貿(mào)物流園”連接；項目區(qū)距皋蘭縣城12公里，離蘭州市區(qū)、中川機(jī)場及蘭州新區(qū)各30公里，隨著皋蘭縣城西通道與水秦高速通道的連接，獨特的交通優(yōu)勢、良好的基礎(chǔ)設(shè)施配套條件將更加凸顯。
【拍賣標(biāo)的】蘭州市皋蘭縣水阜現(xiàn)代商貿(mào)物流園投資權(quán)，總投資約29500萬元，后期供地約3000畝，折合土地單價9.8萬/畝，項目具體包括兩部分：
（1）現(xiàn)金部分約6500萬元，用于土地征收和報批費用（征地費用3000萬元、土地報批費約3000萬元、項目前期費用500萬元），3個月內(nèi)付清現(xiàn)金部分；
（2）工程部分約23000萬元（具體工程是：水電路等基礎(chǔ)設(shè)施配套費約3000萬元；土地整理費用約20000萬元），工期暫定12個月，也可分片分批實施，最長期限不能超過3年；
（3）政府后期出讓凈地約3000畝，規(guī)劃為水阜現(xiàn)代商貿(mào)物流園綜合服務(wù)中心用地，土地性質(zhì)暫定商業(yè)用地，其他規(guī)劃條件待定。土地出讓時間按項目投資進(jìn)度分批出讓，具體可以商議；
（4）后期土地使用要權(quán)出讓成交價與項目投資收益權(quán)成交價款之間的差價為溢價，溢價部分的分配比例是皋蘭縣人民政府60%、投資人40%。
【項目亮點】1、位置優(yōu)越，位于蘭州白銀經(jīng)濟(jì)圈中心位置，物流區(qū)位優(yōu)勢明顯。處于蘭州、蘭州新區(qū)、皋蘭縣、白銀市四個城市區(qū)域和交通節(jié)點地帶。
2、交通區(qū)位優(yōu)勢，多條高速、國道、省道鐵路交匯。蘭州、蘭州新區(qū)、皋蘭縣、白銀市、中川機(jī)場、新疆、銀川必經(jīng)之路。
3、政府扶持力度大，水阜物流園區(qū)項目規(guī)劃作為蘭州新區(qū)、蘭州市物流區(qū)域已報國務(wù)院批準(zhǔn)，規(guī)劃為蘭州市重點物流建設(shè)區(qū)域，同時也是新區(qū)擴(kuò)展備用區(qū)域。 4、蘭州北龍口國際商貿(mào)城項目占地21000余畝，項目涵蓋建材家居裝飾、五金機(jī)電、汽車配件、酒店用品、小商品、糖煙酒副食、電子電器、大型家具品牌店八大板塊，南北連接水阜和蘭州市區(qū)，水阜得天獨厚交通區(qū)位勢必成為北龍口商貿(mào)城倉儲、物流集散地。另外：我司長期出讓全國優(yōu)質(zhì)土地項目。有意請來電詳詢。