甘肅白銀市城區(qū)銀鳳湖以南56畝商住地4月15日拍賣

甘肅白銀市兩宗國有建設用地使用權（拍賣時間：4月15日）
【城市介紹】白銀市位于中國甘肅省中部，黃河上游。又稱銅城。轄白銀、平川2區(qū)和靖遠、景泰、會寧3縣，市府駐白銀區(qū)。人口180萬，白銀區(qū)人口30萬。地處西寧、銀川、西安等大中城市中心位置，是西隴海蘭新經(jīng)濟帶的重要組成部分。城區(qū)房價4000元/平方米。
【項目概況】
地塊一，位于白銀城區(qū)銀鳳湖以南、天津路以東、南環(huán)路以北，土地面積37466.8㎡ (合56.20畝)，土地用途為商住用地；容積率3.0，建筑密度40%,綠地率30%，競買保證金1200萬元，競買準備金200萬元；起拍價5680萬元（單價100萬/畝，樓面地價500元/㎡）；宗地位于白銀區(qū)核心位置項目北臨銀鳳湖，南側為紅星小區(qū)。項目南臨南環(huán)路，南環(huán)路雙向四車道，垂直于南環(huán)路為在建天津路，天津路穿湖而過。
項目優(yōu)勢:（1）區(qū)域優(yōu)勢：項目位于白銀市銀鳳湖高端文化商務區(qū)、西側為在建的占地面積320畝，總建筑面積7.6萬平方米的五星級酒店，白銀銅城國際大酒店。北側為白銀市重點打造的銀鳳湖公園項目，臨近市、區(qū)兩級政府機關、醫(yī)院、高速出口、汽車站及規(guī)劃城鐵站，是白銀市重點發(fā)展現(xiàn)代加工制造、現(xiàn)代商貿(mào)物流、現(xiàn)代文化教育、現(xiàn)代時尚人居四大主導產(chǎn)業(yè)為主的嶄新都市區(qū)。
（2）交通便捷：項目周邊交通方便，項目所在地臨街面長，北側緊鄰銀城路，西側面向銀鳳湖，距離規(guī)劃輕軌站一路之隔。南側是南環(huán)路，可直通京藏高速。東側規(guī)劃銀西二路。
項目二、白銀城區(qū)城信大道以西、體育場西路以東，五宗居住用地，面積分別為96.91畝、101.56畝、99.7畝、98.33畝、155.08畝，規(guī)劃條件統(tǒng)一為：容積率3.5，建筑密度40%；起拍價80萬/畝；競買保證金2000萬，競買準備金200萬元。
項目北臨政府經(jīng)濟適用房安置小區(qū)和白銀冶礦職業(yè)技術學院。項目南臨南二環(huán)路，南二環(huán)路雙向四車道距離高速口500米，緊鄰南二環(huán)路一小型水庫。項目東至誠信大道，雙向四車道，北通新區(qū)中心連接北京路，南通高速口。項目西至南環(huán)路西段，緊鄰海天國際汽車城、銀西工業(yè)園。
項目優(yōu)勢：（1）區(qū)域優(yōu)勢：項目位于白銀市西區(qū)開發(fā)區(qū)、南部高科園區(qū)核心位置，背靠白銀礦冶職業(yè)技術學院、全民健身場館、緊鄰銀鳳湖文化商務區(qū)、高速出口、汽車站及規(guī)劃城鐵站，是白銀市重點發(fā)展區(qū)域。該區(qū)域是未來白銀市城市副中心。周邊配套齊全，緊鄰體育中心，市民公園，銀行，醫(yī)院，學校、長途汽車站等。（2）交通便捷：項目周邊交通方便，項目所在地四面臨路，北側緊鄰銀西中路，東側面向主干道誠信大道，距離規(guī)劃輕軌站一路之隔。南側是南二環(huán)路，可直通京藏高速。西側靠近體育場西路，與銀西工業(yè)園區(qū)遙遙相望。