湖北鐘祥市商業(yè)核心區(qū)18畝商住地轉(zhuǎn)讓

一、城市介紹

鐘祥，位于湖北省中部，漢江中游，江漢平原北端，南北最大縱距100.60公里，東西最大橫距83.50公里，版土總面積4488平方公里，人口105萬人，城鎮(zhèn)人口約45萬人，現(xiàn)轄17個(鄉(xiāng)鎮(zhèn))街辦、3個國營農(nóng)牧場、2個省級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，居湖北省全省縣(市)級第三位。市人民政府駐地郢中鎮(zhèn)，距省會武漢市218公里，東北鄰隨州市，東接京山縣，南連天門，西鄰荊門，西北與宜城市接壤。位于武漢—宜昌—襄樊“金三角經(jīng)濟(jì)區(qū)”的中心，地理位置得天獨厚。

二、交通優(yōu)勢

市內(nèi)建有3個港口10個碼頭、1個火車站和2個汽車站。黃金水道長江的第一大支流漢江自北而南縱貫市境144公里，焦枝鐵路、長荊鐵路、207國道、襄荊高速公路穿越市境。襄荊高速公路已經(jīng)于2004年建成通車，從該市城區(qū)駛?cè)胂澹ǚ┣G（州）高速公路約40分鐘；武（漢）至荊（門）高速公路在2010年5月28日建成通車，從該市城區(qū)上該公路約20分鐘，至武漢140公里，到武漢約需1個半小時。由高速公路向東通向武漢、合肥、南京；向西到荊門、荊州、宜昌、重慶、成都。隨著鐘祥經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，境內(nèi)冷水機(jī)場可開通各條空中航線，連結(jié)各地。

三、經(jīng)濟(jì)情況

2013年元月至9月全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值234.53億元，同比增長10.8%；全市239家規(guī)模以上企業(yè)累計完成總產(chǎn)值499.8億元，同比增長23.1%；完成增加值126.1億元，可比增長17.3%，總量均居荊門市首位；全市接待各類游客470萬人次，實現(xiàn)旅游總收入23.7億元，同比分別增長22.5%和21.2%。積極發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)和商貿(mào)服務(wù)業(yè)，完成社會消費(fèi)品零售總額67.94億元，增長13.1%；實現(xiàn)外貿(mào)出口10935萬美元，增長60.7%。

2014年繼續(xù)推進(jìn)城鄉(xiāng)市場體系建設(shè)，加快推進(jìn)石牌核心物流港、中百鐘祥購物中心、金都廣場等服務(wù)業(yè)重點項目建設(shè)，努力搞活流通、拓展市場，力爭社會消費(fèi)品零售總額增長16%以上。以旅游新政為契機(jī)，不斷做強(qiáng)做大旅游產(chǎn)業(yè)，力爭全年接待各類游客600萬人次以上，實現(xiàn)旅游總收入32億元以上。

四、項目介紹

項目位于陽春大道東側(cè)，面積為12099.6㎡（約18.15畝），土地性質(zhì)為商業(yè)兼容住宅用地，規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤4.0，商業(yè)比不限，建筑密度≤48%，綠地率≥30%，建筑限高≤70米，規(guī)劃用地內(nèi)預(yù)留240個停車位，用地西側(cè)預(yù)留一處出入口。項目起拍價為：9000萬元，競買保證金：2000萬元。（周邊房價3500元/㎡，商鋪一樓已達(dá)60000元/㎡）

項目優(yōu)勢：

1、項目緊鄰鐘祥市唯一一條商業(yè)步行街，處于黃金地段，地理位置優(yōu)越、環(huán)境優(yōu)美、交通便利。

2、項目處于鐘祥核心商業(yè)中心，區(qū)位優(yōu)勢明顯，商業(yè)氛圍濃厚。

3、項目周邊有KFC、鐘祥市政府、文化館、中醫(yī)院、銀行、中百倉儲，生活配套設(shè)施完善；項目周邊第一中學(xué)、第二中學(xué)、第五中學(xué)、郢中新堤小學(xué)等，學(xué)校眾多，人文氛圍濃厚。鐘祥市中醫(yī)院離項目地走路僅5分鐘，且該醫(yī)院為二級甲等醫(yī)院，年門診量25萬人次，人流量大。

4、項目面積小，便于開發(fā)；屬于典型的“短、平、快”項目。

5、項目轉(zhuǎn)讓方凈地交付，項目啟動快。

6、該項目屬于鐘祥市政府重點舊城改造項目。