湖北荊州石首市兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)（ 拍賣時間： 4月10日）

【城市概況】石首隸屬于湖北荊州市，總?cè)丝?2.6萬，城區(qū)人口約16萬。城區(qū)房價3800-4500元/平方米。
【拍賣標的】
項目一：地塊位于解放大道北側(cè)，石首市新人民醫(yī)院西側(cè)。土地面積19093.52m2 （約28.6畝），土地用途為商業(yè)用地（用于新建四星級及以上酒店）容積率大于1.1不高于3.5，建筑密度不高于40%，綠地率不低于30%，起始價4300萬元（150萬/畝），競買保證金900萬元，競買準備金100萬元。
項目二：地塊位于繡林車落崗社區(qū)，石首市新人民醫(yī)院西側(cè)。土地面積27843.83m2 （約41.8畝），土地用途為住宅用地，容積率大于1.1不高于2.5，建筑密度不高于25%，綠地率不低于30%，起始價4100萬元（98萬/畝），競買保證金800萬元，競買準備金100萬元。
付款周期：成交之日起一個月內(nèi)支付50%, 余款在簽訂土地出讓合同之日起六個月內(nèi)付清。
【項目優(yōu)勢】①項目位于城市行政醫(yī)療教育核心區(qū)，東側(cè)緊鄰石首市新人民醫(yī)院，南側(cè)與石首市新客運站一街之隔，距石首市第一中學(xué)不足百米。隨著石首市城市東拓的發(fā)展方向，東城區(qū)逐漸發(fā)展成為人民宜居的生活區(qū)。新客運站為石首市長、短途汽車聚集處也是流動人口聚集處，新人民醫(yī)院的600張床位與石首第一中學(xué)3000名師生將使得周邊人氣日漸升溫，商業(yè)氛圍濃厚。項目北側(cè)陳家湖公園及周邊道路將于6月完工，屆時項目一、項目二四面臨路，可充分發(fā)揮地塊區(qū)位優(yōu)勢。