貴州黔西縣老城區(qū)原客運(yùn)站30畝商住地塊出讓

基本情況

黔西縣位于貴州中部偏西北、烏江中游鴨池河北岸。東鄰修文縣，以六廣河為界；南鄰清鎮(zhèn)市和織金縣，以鴨池河為界；西鄰大方縣，以支嘎阿魯湖和西溪河為界；北和東北與大方縣、金沙縣接壤?？h政府所在地距省會(huì)貴陽117公里，距畢節(jié)市政府所在地七星關(guān)區(qū)115公里?？h域面積2389.5平方公里。

人口情況

2012年末總?cè)丝?1萬人,截至2013年底黔西縣城鎮(zhèn)常住人口27.6萬人，城鎮(zhèn)化率達(dá)42.2%。有漢、彝、苗、仡佬、布依、白、滿等18個(gè)民族，少數(shù)民族人口占總?cè)丝诘?3.5%。

項(xiàng)目周邊樓盤情況：

嘉譽(yù)都匯：住房：均價(jià)3380元/平米；商鋪：1樓:2.5萬—3.5萬(元/平米)，2樓：1.5萬元/平米；寫字樓：5300元/平米；已銷售70%。

陽光新城：住房：3500—5300（元/平米）；商鋪：3.5萬—3.8萬（元/平米）。

中盈國際城：住房：均價(jià)3100元/平米；商鋪：1萬-2.5萬（元/平米）。

杜鵑花都·金源國際：住房：4300元/平米起；臨街商鋪均價(jià)15000元/平米，商鋪均價(jià)12800元/平米。

龍騰苑：住房：3200元/平米左右（僅剩5套住宅）；無商鋪出售。

城市印象：住宅3600-3700元/平米；商鋪：12500-19000元/平米。

里沙·財(cái)富廣場：3300-3500元/平米；商鋪負(fù)一層及二三層全部出售，其余商鋪尚未出售。

項(xiàng)目介紹

黔西蓮城大道東側(cè)黔西客車站（約30畝）

宗地號：2014QX264；土地性質(zhì)：商住用地 ；容積率：10 ；建筑密度：50% ；綠地率：25% ；建筑限高：100米 （招商建議價(jià)：500萬/畝）。

項(xiàng)目優(yōu)勢
1、地塊位于城市核心位置，交通便利；

2、地塊整體規(guī)整，便于投資人后期規(guī)劃；

3、地塊周邊配套齊全，醫(yī)院、學(xué)校、農(nóng)貿(mào)市場及其它生活配套設(shè)施均在地塊周圍。

4、地塊周邊樓盤（龍騰苑、里沙·財(cái)富廣場等）銷售狀況俱佳，樓盤修建品質(zhì)一般，對于該地塊后期開發(fā)有一定上升空間。

5、縣城主城區(qū)可供開發(fā)土地及其有限，類似地塊絕無僅有。