安徽阜陽市潁州區(qū)百大阜陽購物中心對(duì)面四宗商住地出讓

一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目位于阜陽市潁州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)阜潁路北側(cè)，分為四宗用地，用地性質(zhì)均為居住、商業(yè)用地。招商價(jià)格：120萬/畝。
1、一號(hào)地塊：項(xiàng)目位置：潁七路南側(cè)、阜潁路北側(cè)、州十三路西側(cè)。面積：9732㎡（14.6畝），容積率2.0≤R≤3.0，建筑密度≤30%，綠化率≥30%，商服比≤25%。
2、二號(hào)地塊：項(xiàng)目位置：潁七路南側(cè)、阜潁路北側(cè)、港口路西側(cè)。面積：47819㎡（71.73畝），容積率2.0≤R≤2.8，建筑密度≤30%，綠化率≥25%，商服比≤10%。
3、三號(hào)地塊：項(xiàng)目位置：潁七路南側(cè)、阜潁路北側(cè)、州二十三路東側(cè)、州二十七路西側(cè)。面積：86670㎡（130畝），容積率2.8≤R≤3.0，建筑密度≤25%，綠化率≥30%，商服比≤10%。
4、四號(hào)地塊：項(xiàng)目位置：潁七路南側(cè)、阜潁路北側(cè)、州二十七路東側(cè)、州三十一路西側(cè)。面積：83530㎡（125.3畝），容積率2.0≤R≤2.5，建筑密度≤23%，綠化率≥35%，商服比≤10%。
二、優(yōu)勢(shì)：①配套齊全：醫(yī)院（安醫(yī)大阜陽附屬醫(yī)院（三級(jí)甲等））、學(xué)校（潁州區(qū)三十里鋪鎮(zhèn)中心學(xué)校）、商業(yè)（合肥百大阜陽購物中心）、產(chǎn)城（合阜產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化工廠群）一體化功能齊全；
②交通便捷:高速口，105主干道，四面臨路。
③南部新區(qū)為阜陽城市趨勢(shì)方向，三個(gè)開發(fā)區(qū)前景廣闊,后期產(chǎn)業(yè)工人聚集。
④阜陽市總?cè)丝?025萬，是安徽省人口最多的地級(jí)市。潁州區(qū)人口83萬。項(xiàng)目周邊房均價(jià)4000元/平。