石首市新人民醫(yī)院西側(cè)約28.6畝商業(yè)用地招標(biāo)

石首市新人民醫(yī)院西側(cè)約28.6畝商業(yè)用地招標(biāo)
地塊位于解放大道北側(cè)，石首市新人民醫(yī)院西側(cè)。土地面積19093.52m2 （約28.6畝）。土地用途為商業(yè)用地，主要用于新建四星級(jí)及以上酒店。容積率大于1.1不高于3.5，建筑密度不高于40%，綠地率不低于30%，起始價(jià)4300萬元，競(jìng)買保證金900萬元，競(jìng)買準(zhǔn)備金100萬元。（150萬/畝）
付款周期：拍賣成交后，競(jìng)得人在10個(gè)工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書》到石首市國土資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在成交之日起一個(gè)月內(nèi)支付首期土地出讓金（成交總額50%以上）, 余款在簽訂土地出讓合同之日起六個(gè)月內(nèi)付清。
拍賣時(shí)間：2015年4月10日上午10:00
拍賣地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)公正路216號(hào)平安國際金融大廈九樓漢海拍賣廳
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
①項(xiàng)目位于城市行政醫(yī)療教育核心區(qū)，東側(cè)緊鄰石首市新人民醫(yī)院，南側(cè)與石首市新客運(yùn)站一街之隔，距石首市第一中學(xué)不足百米。隨著石首市城市東拓的發(fā)展方向，東城區(qū)逐漸發(fā)展成為人民宜居的生活區(qū)。新客運(yùn)站為石首市長(zhǎng)、短途汽車聚集處也是流動(dòng)人口聚集處，新人民醫(yī)院的600張床位與石首第一中學(xué)3000名師生將使得周邊人氣日漸升溫，商業(yè)氛圍濃厚。項(xiàng)目北側(cè)陳家湖公園及周邊道路將于6月完工，屆時(shí)項(xiàng)目一、項(xiàng)目二四面臨路，可充分發(fā)揮地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)。
②項(xiàng)目以西書香門第和新天地樓盤是石首市內(nèi)銷售最火爆，價(jià)格最高的兩大樓盤，住宅均價(jià)約4200元/㎡，商業(yè)均價(jià)約18000元/㎡且新天地已售罄。
③地塊1000米范圍內(nèi)有市人民政府、新人民醫(yī)院、新客運(yùn)站、新石首一中、博雅中學(xué)、市博物館、市檢察院、市社保局、市郵政局、市招商局等，周邊行政機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院、客運(yùn)站、銀行等配套十分齊全。
④項(xiàng)目一與項(xiàng)目二地塊形狀均為長(zhǎng)方形，較規(guī)整，各三面臨路，場(chǎng)地平整，易于開發(fā)。
⑤石首市酒店行業(yè)逢年過節(jié)入住率高達(dá)100%且房?jī)r(jià)上漲200%，仍一房難求，。
政策扶持
項(xiàng)目一主要用于新建四星級(jí)及以上酒店，相關(guān)優(yōu)惠政策按《中共石首市委、石首市人民政府轉(zhuǎn)發(fā)<中共荊州市委、荊州市人民政府關(guān)于加快文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策意見>的通知》（石發(fā)〔2011〕5號(hào)）執(zhí)行。
附：http://www.jingzhou.gov.cn/article/news001005/19169.html

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