湖北十堰市竹溪縣三宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

湖北十堰市竹溪縣三宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間：3月12日）
【城市概況】竹溪縣位于十堰市西南部，鄂西北的邊陲，鄂、渝、陜?nèi)〗唤绲那匕蜕絽^(qū)。以竹溪為圓心，半徑250公里以內(nèi)有重慶、西安、十堰、安康等大中城市，處于襄渝鐵路、安康鐵路、漢十高速、武當(dāng)山機(jī)場(chǎng)等重要交通樞紐的網(wǎng)絡(luò)之中，麻城通往竹溪的麻竹高速今年年底將通車，屆時(shí)武漢到竹溪僅需5小時(shí)車程。2013年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值54.6億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、農(nóng)民人均純收入分別達(dá)到13422元、5091元，同比增長(zhǎng)13.5%、14%。竹溪是全國(guó)500個(gè)資源富縣之一，境內(nèi)水電、林特、礦產(chǎn)等資源十分豐富。截至2013年，全縣總?cè)丝?0.6萬(wàn)。竹溪縣位于房地產(chǎn)起步較晚，近年來(lái)房?jī)r(jià)一直趨于平穩(wěn)狀態(tài)。目前商品房均價(jià)在2800元/平方米左右，商業(yè)最高達(dá)3萬(wàn)/平方米。本次出讓的3宗地塊地位于東城新區(qū)，區(qū)內(nèi)暫無(wú)開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，投資潛力大。
【拍賣(mài)標(biāo)的】竹溪縣東城新區(qū)兩館一中心東側(cè)三宗地塊，總面積合約99.56畝，地塊參考價(jià)55萬(wàn)/畝，要求整體出讓：
C30-1號(hào)地塊面積為 24.8畝，土地用途：居住用地；容積率2.0，建筑密度35%，綠地率30%，競(jìng)買(mǎi)保證金270萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金30萬(wàn)元；
C42-1號(hào)地塊面積為11.16畝，土地用途：商住用地；容積率2.0，建筑密度35%，綠地率30%，競(jìng)買(mǎi)保證金130萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金15萬(wàn)元；
C31-1號(hào)、C44-1號(hào)地塊面積為63.6畝，土地用途：商住用地；容積率1.5，建筑密度30%，綠地率35%，競(jìng)買(mǎi)保證金700萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金80萬(wàn)元；
三宗地塊均位于竹溪縣東城新區(qū)城中村改造核心位置，項(xiàng)目緊鄰竹溪河且地塊規(guī)整，四面臨路，距離竹谷高速入口僅2公里，周邊分布有高速客運(yùn)站、九年義務(wù)制學(xué)校（準(zhǔn)備開(kāi)工建設(shè)）、亞之洲五星級(jí)酒店（在建）、縣體育館、博物館、市民活動(dòng)中心、商貿(mào)廣場(chǎng)、物流廣場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)廣場(chǎng)以及眾多知名企業(yè)。