貴州畢節(jié)人口大縣赫章縣會(huì)展中心42畝稀缺優(yōu)質(zhì)商住用地出讓

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貴州畢節(jié)市人口大縣赫章縣城區(qū)中心兩宗優(yōu)質(zhì)國(guó)有建設(shè)用地標(biāo)的介紹簡(jiǎn)介
項(xiàng)目一
項(xiàng)目名稱(chēng)：西城區(qū)十一號(hào)地塊（42.72畝）
規(guī)劃指標(biāo)：土地性質(zhì)：商住用地 ；容積率：≥2.2，≤5.0 ；建筑密度：裙樓≤40%，塔樓≤25% ；綠地率：30% ；建筑限高：

裙樓≤16米，塔樓≤100米；地下建筑層數(shù)：≥1層；停車(chē)位：0.6個(gè)/100m2商業(yè)建筑/套住宅，地面停車(chē)位不得超過(guò)總停車(chē)位15%。
（招商建議價(jià)：100萬(wàn)/畝）。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、地塊位于城市發(fā)展核心位置，交通便利；
2、地塊平整，地塊內(nèi)無(wú)其它附作物，產(chǎn)權(quán)明確，便于投資人后期開(kāi)發(fā)；
3、地塊周邊規(guī)劃明確，地塊對(duì)面有縣會(huì)展中心（未來(lái)政府行政辦公中心）、五星級(jí)酒店、人民廣場(chǎng)（正在開(kāi)工建設(shè)）【會(huì)展中心政

府要求2015年8月完工后，投入使用】
4、地塊四面臨街，目前已通車(chē)三面，處于赫章縣交通主干道（夜郎大道）十字路口處，未來(lái)商業(yè)升值潛力巨大。
5、赫章縣土地資源稀缺，全縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)量極小（更具2013年統(tǒng)計(jì)全縣商品房30萬(wàn)方），高端樓盤(pán)去化率較高。
項(xiàng)目二
項(xiàng)目名稱(chēng)：西城區(qū)七號(hào)地塊（45.18畝）
規(guī)劃指標(biāo)：土地性質(zhì)：商住用地 ；容積率：≥3.0，≤5.0 ；建筑密度：裙樓≤35%，塔樓≤25% ；綠地率：30% ；建筑限高：

裙樓≤16米，塔樓≤100米；地下建筑層數(shù)：≥1層；停車(chē)位：0.6個(gè)/100m2商業(yè)建筑/套住宅，地面停車(chē)位不得超過(guò)總停車(chē)位15%。
（招商建議價(jià)100萬(wàn)/畝）
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、地塊位于城市發(fā)展核心區(qū)域，未來(lái)升值空間巨大。
2、地塊平整，產(chǎn)權(quán)明確，便于打造高端生活小區(qū)。
3、地塊周邊已有建成安置房并且已經(jīng)入住，后期商業(yè)潛力巨大。
4、赫章縣土地資源稀缺，全縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)量極小（更具2013年統(tǒng)計(jì)全縣商品房30萬(wàn)方），高端樓盤(pán)去化率較高。

赫章簡(jiǎn)介
1.1基本情況
赫章縣位于貴州省西北部，東鄰畢節(jié)、納雍，西連威寧，南接六盤(pán)水，北界云南省鎮(zhèn)雄、彝良，總面積3250平方公里，平均海拔

1996米，最高峰小韭菜坪（貴州最高點(diǎn)）海拔2900.6米。赫章是中央統(tǒng)戰(zhàn)部、臺(tái)盟中央、深圳市福田區(qū)、重慶市北部新區(qū)的對(duì)口幫扶

縣。多年來(lái)，胡錦濤、江澤民、溫家寶、王兆國(guó)、劉延?xùn)|、杜青林等黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人曾先后親臨赫章視察。
1.2人口情況
截至2013年，赫章縣總?cè)丝?9.87萬(wàn)，其中農(nóng)業(yè)人口占93.56%。其中由漢族、彝族、苗族、回族、布依族等18個(gè)民族組成。

1.5經(jīng)濟(jì)情況
在2013年全省88個(gè)縣(市、區(qū)、特區(qū))經(jīng)濟(jì)發(fā)展增比進(jìn)位綜合測(cè)評(píng)預(yù)排位中，我縣排全省第34位，比上年上升12位，連續(xù)三年實(shí)現(xiàn)位

次前移。完成地區(qū)生產(chǎn)總值66.16億元，增長(zhǎng)16.4%（一產(chǎn)19.46億元，增長(zhǎng)8.3%；二產(chǎn)17.73億元，增長(zhǎng)23.1%；三產(chǎn)28.96億元，增長(zhǎng)

17.8%）；財(cái)政總收入10.2億元，增長(zhǎng)19.7%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資126.3億元，增長(zhǎng)19.56%；農(nóng)民人均純收入5295元；城鎮(zhèn)居民人均

可支配收入18535元；金融機(jī)構(gòu)存款余額60.26億元，增長(zhǎng)21.34%；金融機(jī)構(gòu)貸款余額24.3億元，增長(zhǎng)30.88%；全社會(huì)消費(fèi)品零售總額

11.5億元，增長(zhǎng)13.2%。
1.6交通情況
赫章區(qū)位優(yōu)勢(shì)凸顯，是畢節(jié)大進(jìn)大出的交通樞紐。326國(guó)道連接赫章東西、212省道貫穿赫章南北，在縣城十字交叉，過(guò)境赫章連

接“廈—蓉”、“杭—瑞”高速公路的畢威高速公路建成通車(chē)，國(guó)家正在規(guī)劃的昭黔鐵路穿越赫章13個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，南接六盤(pán)水的赫水高速

正在開(kāi)展大量的前期工作。隨著高速公路，昭黔鐵路的建成，赫章將融入貴陽(yáng)兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，八小時(shí)通達(dá)廣州，赫章與發(fā)達(dá)地區(qū)之間

的距離正在拉近。
2、項(xiàng)目周邊樓盤(pán)情況：
金海岸：住房：均價(jià)3080元/平米；商鋪：1樓:1.5萬(wàn)—2萬(wàn)(元/平米)，2樓：8000元/平米；一期（5棟高層；兩梯八戶(hù)）已銷(xiāo)售50%。
新城國(guó)際：住房：3100—3900（元/平米）；商鋪：1.68萬(wàn)—2.8萬(wàn)（元/平米）。一期（6棟高層；兩梯八戶(hù)）已銷(xiāo)售90%（住宅基本

售罄；商鋪只剩4間）
中央城：尚未開(kāi)盤(pán)，與新城國(guó)際為同一開(kāi)發(fā)商。
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