陜西渭南市城中心政和苑小區(qū)北側38畝商住地出讓

拍賣時間暫定4月16日。
【拍賣標的】項目位于渭南市新盛路西側，勝利大街南側，政和苑小區(qū)北側，出讓面積25271.8㎡（37.91畝），土地用途為商住，容積率：居住≤3.3，商業(yè)≤5.5；建筑密度居住≤20%，商業(yè)≤40%，綠地率≥30%，競買保證金1000萬元，競買準備金300萬元，起拍價4150萬元（單價109萬/畝）；
項目優(yōu)勢：（1）教育資源豐富，典型學區(qū)房。地塊位于渭南市高新區(qū)中心位置，屬于陜西省一流名校、省級示范高中-渭南高級中學劃分的生源片區(qū)內(nèi)，驅車只需3分鐘，此外，項目宗地所處500-700米范圍內(nèi)分布著省級示范高中渭南高新中學、高新一小、渭南技師學院等教育資源。
（2）宜商宜居。項目地兩面臨街，周邊商業(yè)氛圍濃厚，人氣旺盛，臨街商鋪價格約在12000元/㎡且銷售火爆。正在建設的渭南萬達廣場緊鄰地塊東側，距地塊700米，將于2015年8月8日營業(yè)，萬達金街（商業(yè)步行街）已開業(yè)；距離渭南高新區(qū)最大公園—高新時代廣場步行僅需5分鐘；地塊周邊已有2路、9路公交車連接渭南高級中學，并直通渭南市政府及火車站。
（3）區(qū)位優(yōu)勢明顯。向東距渭南最大客運站渭南客運中心，向北距渭南市最大的汽車城，向西距渭南最大的科教園區(qū)驅車僅需3分鐘。
（4）醫(yī)療配套齊全。渭南市中心醫(yī)院、中心醫(yī)院高新分院、渭河醫(yī)院、渭南現(xiàn)代婦科醫(yī)院等，滿足看病就在家門口的需求。
（5）企事業(yè)單位林立。周邊有已經(jīng)建成的渭南市新行政辦公中心、高新區(qū)管委會、渭南市體育中心、市人社局、市博物館、市公安局、市商務局、市社會福利中心、市住房積金管理中心及正在建設中的國際會議中心等政府部門聚集，使這里成為一個生活便利度極高的居住區(qū)域，政治中心帶動新城市中心地位發(fā)展，共享配套資源。
（6）人力資源豐富。渭南市總人口556萬（陜西省人口第二大城市，僅次于省會西安市）,城區(qū)人口接近100萬，轄區(qū)各類職業(yè)技術院校200多所，是全國最大的技工培訓基地，能充分滿足各類企業(yè)的用工需求，給高新區(qū)入駐企業(yè)輸出大量務工人員。渭南市，是現(xiàn)任中共中央總書記、中國國家主席習近平的故鄉(xiāng)。距省會西安40公里，屬西安半小時經(jīng)濟圈，東瀕黃河與山西、河南毗鄰，秦、晉、豫黃河金三角地區(qū)。