渭南市萬達(dá)廣場附近37畝商住用地出讓

【項目概況】
漢海拍賣于2月11日在武漢拍賣陜西渭南市（地級市）37畝商住用地，報名截止2月9日。容積率住宅3.5，商業(yè)5.5，商住比不限，起拍價4150萬，單價109萬/畝，競買保證金1000萬，準(zhǔn)備300萬。地塊位于渭南市高新區(qū)中心位置，臨陜西省重點高中-渭南高級中學(xué)，距離正在建設(shè)的萬達(dá)廣場僅700米（2015年8月8日營業(yè)），萬達(dá)金街（商業(yè)步行街）已開業(yè)，距高新時代廣場步行僅需5分鐘。渭南市總?cè)丝?60萬，僅次于省會西安市，城區(qū)人口超過80萬。
【項目優(yōu)勢】
①教育資源豐富，典型學(xué)區(qū)房。地塊位于渭南市高新區(qū)中心位置，屬于陜西省一流名校、省級示范高中-渭南高級中學(xué)劃分的生源片區(qū)內(nèi)，項目宗地所處500-700米范圍內(nèi)分布著省級示范高中渭南高新中學(xué)、高新一小、渭南技師學(xué)院等教育資源。
②宜商宜居。項目地兩面臨街，周邊商業(yè)氛圍濃厚，人氣旺盛，臨街商鋪價格約在12000元/㎡且銷售火爆。正在建設(shè)的渭南萬達(dá)廣場緊鄰地塊東側(cè)，距地塊700米，將于2015年8月8日營業(yè)，萬達(dá)金街（商業(yè)步行街）已開業(yè)；距離渭南高新區(qū)最大公園—高新時代廣場步行僅需5分鐘；地塊周邊已有2路、9路公交車連接渭南高級中學(xué)，并直通渭南市政府及火車站。
③區(qū)位優(yōu)勢明顯。向東距渭南最大客運站渭南客運中心，向北距渭南市最大的汽車城（聚集寶馬、奧迪、上海（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地）大眾等眾多知名汽車品牌4S店），向西距渭南最大的科教園區(qū)（聚集永興高級中學(xué)、渭南軌道交通運輸學(xué)校、西北烹飪學(xué)院、渭南職業(yè)技術(shù)學(xué)院、陜西鐵路工程技術(shù)學(xué)院等眾多大中專院校）驅(qū)車僅需3分鐘。
④醫(yī)療配套齊全。渭南市中心醫(yī)院、中心醫(yī)院高新分院、渭河醫(yī)院、渭南現(xiàn)代婦科醫(yī)院等，滿足看病就在家門口的需求。
⑤企事業(yè)單位林立。周邊有已經(jīng)建成的渭南市新行政辦公中心、高新區(qū)管委會、渭南市體育中心、市人社局、市博物館、市公安局、市商務(wù)局、市社會福利中心、市住房積金管理中心及正在建設(shè)中的國際會議中心等政府部門聚集，使這里成為一個生活便利度極高的居住區(qū)域，政治中心帶動新城市中心地位發(fā)展，共享配套資源。
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