常德漢壽縣核心居住區(qū)白金漢宮南側(cè)一宗75畝居住地出讓

一、地塊編號(hào):2014-04,土地位置:常德漢壽縣龍陽(yáng)鎮(zhèn)辰陽(yáng)南路東側(cè),土地面積50404平方米,土地用途:居住用地，兼15%商業(yè)用地,
規(guī)劃指標(biāo)要求:容積率≤2.5,建筑密度≤30%,綠地率≥35%。競(jìng)買(mǎi)保證金：2000萬(wàn)。起拍價(jià)：103萬(wàn)/畝。
二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、交通優(yōu)勢(shì)：地塊四面臨路，四通八達(dá)。其中，南面緊臨漢巖路，北面是護(hù)城路，西臨辰陽(yáng)路主干道，西面道路已規(guī)劃待建。距漢壽縣城核心商業(yè)中心僅2公里，距長(zhǎng)張高速連接線僅2公里。
2、區(qū)位優(yōu)勢(shì)： 1000米范圍內(nèi)分布有體育局、龍池實(shí)驗(yàn)中學(xué)、西竺山中學(xué)、龍陽(yáng)鎮(zhèn)中學(xué)、詹樂(lè)貧中學(xué)及附屬小學(xué)，云鼎數(shù)碼城、云鼎大酒店和純商業(yè)綜合體天濟(jì)城（在建）；北側(cè)已建成多個(gè)成熟商品住宅小區(qū)，房?jī)r(jià)3500元/㎡，屬縣城5分鐘經(jīng)濟(jì)圈區(qū)域。
3、地塊優(yōu)勢(shì)：該項(xiàng)目四面臨路，地塊西側(cè)緊鄰龍珠公園（1000畝，已啟動(dòng)），南側(cè)緊鄰風(fēng)光帶（規(guī)劃），環(huán)境優(yōu)越宜居；價(jià)格僅103萬(wàn)/畝，與本案僅一路之隔的天濟(jì)城400萬(wàn)/畝（商業(yè)用地）。