陜西渭南開(kāi)發(fā)區(qū)兩面臨街37畝商住用地出讓

基本情況：

地塊位于城南新區(qū)，新盛路西側(cè)，勝利大街南側(cè)，政和苑小區(qū)北側(cè)。商住用地，商業(yè)比例不限。用地面積45.66畝，其中拍賣出讓面積37.91畝，代征公園綠地面積2.97畝，代征街頭游園面積4.78畝。容積率：居住3.3，商業(yè)5.5。建筑密度：居住不大于20%，商業(yè)不大于40%。綠地率：不小于30%。起拍價(jià)4150萬(wàn)，保證金1000萬(wàn)，單價(jià)109萬(wàn)/畝，2.11拍賣。

周邊配套：

教育配套：渭南高級(jí)中學(xué)（省重點(diǎn)）、渭南高新中學(xué)、高新一小、渭南技師學(xué)院；

醫(yī)療配套：渭南市中心醫(yī)院、中心醫(yī)院高新分院、渭河醫(yī)院、渭南現(xiàn)代婦科醫(yī)院；

生活配套：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（700米）、高新時(shí)代廣場(chǎng)；

交通環(huán)境：

公路：京昆高速和連霍高速以及渭浦高速等三條高速公路、G108、G310等九條國(guó)道。

鐵路：隴海鐵路、包西鐵路、寧西鐵路、侯西鐵路、大西鐵路、鄭西鐵路等六條鐵路過(guò)境。

航空：距西安咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅70KM。

項(xiàng)目主要優(yōu)勢(shì)：

地塊規(guī)整，兩面臨街；

代征綠地及游園面積計(jì)入項(xiàng)目綠地率；

渭南市人口556萬(wàn)，城區(qū)約100萬(wàn)人，住宅均價(jià)3800；

渭南市供地不多，開(kāi)發(fā)量不大。