陜西渭南萬達廣場附近38畝黃金地塊出讓

項目介紹
該使用權(quán)項目位于新盛路西側(cè)，勝利大街南側(cè)，政和苑小區(qū)北側(cè)，宗地總面積30441.6㎡（45.66畝），用地性質(zhì)為商住，其中拍賣出讓面積25271.8㎡（37.91畝），代征公園綠地面積1982.3㎡（2.97畝），代征街頭游園面積3187.5㎡（4.78畝），競得人在競得該地塊后，除應(yīng)足額支付成交價款外，還應(yīng)按15.0萬元/畝標準繳納公園綠地、街頭游園代征費用，代征公園綠地、街頭游園用地由競得人統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)，建成后對外開放，并納入宗地總面積的綠地面積計算綠地率。
出讓條件：
1.項目起始價4150萬元，折合為109.47萬/畝，競買保證金1000萬元（賬戶為渭南市高新區(qū)土地收購儲備中心），競買準備金300萬元（賬戶為漢海拍賣集團有限公司）。
二、項目優(yōu)勢
（1）、教育資源豐富，典型學(xué)區(qū)房。地塊位于渭南市高新區(qū)中心位置，屬于陜西省一流名校、省級示范高中-渭南高級中學(xué)劃分的生源片區(qū)內(nèi)，驅(qū)車只需3分鐘，渭南高級中學(xué)是渭南市委市政府實施的“十大民生工程”中的重點項目，渭南市教育局唯一直屬高中，占地面積200畝，在校應(yīng)屆學(xué)生4600多人，高一共24個班，高二26個班，高三28個班。此外，項目宗地所處500-700米范圍內(nèi)分布著省級示范高中渭南高新中學(xué)、高新一小、渭南技師學(xué)院等教育資源。
（2）、宜商宜居。項目地兩面臨街，周邊商業(yè)氛圍濃厚，人氣旺盛，臨街商鋪價格約在12000元/㎡且銷售火爆。正在建設(shè)的渭南萬達廣場緊鄰地塊東側(cè)，距地塊700米，預(yù)計2015年8月8日營業(yè)，萬達金街（商業(yè)步行街）已開業(yè)；距離渭南高新區(qū)最大公園—高新時代廣場步行僅需5分鐘；地塊周邊已有2路、9路公交車直通渭南市政府及火車站。