四川天府新區(qū)彭山老城區(qū)中心4畝商業(yè)用地出讓

一、項(xiàng)目介紹

該項(xiàng)目位于望江下街南側(cè)、鳳鳴大道東側(cè)、中岷江路東側(cè)、旺民路路北側(cè)。面積4.27畝，商業(yè)用地，容積率：2.0，建筑層數(shù)：多層，建筑密度：≤60%，綠地率：≥5%，參考價：120萬/畝。

二、項(xiàng)目優(yōu)勢

（1）.區(qū)位優(yōu)勢

項(xiàng)目位于老城區(qū)商業(yè)核心區(qū)位，周邊皆為商業(yè)項(xiàng)目，人流旺盛，是縣城目前最核心的休閑購物中心。

（2）.交通便利

項(xiàng)目交通方便，四面臨路，靠近鳳鳴大道、濱江大道。

（3）.項(xiàng)目唯一性

項(xiàng)目位于縣城老城區(qū)商業(yè)核心區(qū)域，項(xiàng)目是該區(qū)域唯一一塊用于開發(fā)出讓的項(xiàng)目，由于老城區(qū)開發(fā)較為落后，項(xiàng)目周邊無大型且上檔次的商超、電影院、酒店，適宜多種項(xiàng)目開發(fā)。

三、城市概況

彭山區(qū)地處四川中南部，與成都新津、雙流兩縣相連，轄9鎮(zhèn)4鄉(xiāng)，總?cè)丝?4.58萬，城區(qū)人口15萬。房價在3500元—3800元，商鋪在8000元—12000元。