河北省衡水市故城縣90畝商住用地轉(zhuǎn)讓

1、地塊位置及價格
地塊位于京杭大街東側(cè)，廣交路南側(cè)，徐莊村西區(qū)，緊鄰南湖公園；
招商價格：100萬/畝
2、規(guī)劃條件
面積：約91.33畝；
用途：居住用地，可以增加部分商業(yè)配比；
容積率≤2.5，建筑密度≤28%，綠地率≥35%
3、地塊現(xiàn)狀
地塊已基本拆遷完畢，整體平整，以荒地為主；
目前僅剩五戶需要搬遷，已簽訂拆遷補償協(xié)議，隨時可以搬遷；徐莊村小學(xué)整體往南遷出地塊范圍，新址已經(jīng)建成，準備搬遷。
項目優(yōu)勢：
核心關(guān)鍵詞：
1、地塊位置優(yōu)越，配套齊全；
2、購買力充足，剛性需求旺盛；
3、在售樓盤銷售火爆（見附件中由故城縣房地產(chǎn)交易所提供的詳細數(shù)據(jù)）；
4、地價合理，為數(shù)不多的凈地。
項目優(yōu)勢：
1、該地塊位于縣城中心南鄰，距離縣政府僅2公里，驅(qū)車五分鐘即可抵達；沿地塊西側(cè)即將修建一條公路，直達商業(yè)街——廣交路，步行五分鐘即可到到商業(yè)中心地帶，交通十分便利，與南湖公園、城南中學(xué)、職教中心、仁愛醫(yī)院等，以及商業(yè)街共同形成一個五分鐘生活圈。
2、廣交路是故城縣唯一大型商業(yè)區(qū)，匯聚了縣城70%的商業(yè)，大型購物中心都集中于此，有寶聯(lián)商城、銀龍商廈、信譽商廈等多家購物中心，更有國美電器、德克士、喬丹、李寧、匹克、TCL、迪信通、鴻星爾克、美邦等等品牌專賣，匯集了教育、飲食、服飾、家電、醫(yī)療、婚喪、家具、金器、水暖、機電等等生活所需，一應(yīng)俱全。
3、故城縣在售樓盤銷售火爆，去化率達到80%，鄰近樓盤均價3300左右，且均已售罄；目前高層住宅銷售火爆，老百姓普遍鐘愛電梯房及高品質(zhì)房，根據(jù)調(diào)查，縣城內(nèi)在售樓盤中南湖信譽家園、富邦家園、麗景名城為高品質(zhì)高層住宅，銷售火爆，去化率均超過95%，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)供不應(yīng)求狀態(tài)。
4、緊臨南湖公園景觀帶，綠化充足，環(huán)境優(yōu)美，鳥語花香，十分宜居，適宜打造高品質(zhì)住宅小區(qū)。
聯(lián)系人：姜惠子 18640363263