陽(yáng)江市城北13萬(wàn)平方米優(yōu)質(zhì)商住土地出售

一、項(xiàng)目用地情況
項(xiàng)目用地位于陽(yáng)江市城北，占地面積13萬(wàn)平方米（196畝），容積率2.57，土地用途：商住。
二、轉(zhuǎn)讓方式及轉(zhuǎn)讓價(jià)格
按項(xiàng)目用地現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓公司100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)3.6億元（樓面地價(jià)1080元/平方米），交易過戶稅費(fèi)買家承擔(dān)，買家需支付成交價(jià)1.5%的傭金。
三、項(xiàng)目投資分析
項(xiàng)目用地位于陽(yáng)江市城北，西臨江水，北臨廣湛高速，到陽(yáng)江合山機(jī)場(chǎng)僅10分鐘車程。
陽(yáng)江氣候溫和、物產(chǎn)豐饒、交通便利、人杰地靈，文化傳統(tǒng)獨(dú)特，素有“魚米之鄉(xiāng)”、“文化之鄉(xiāng)”美譽(yù)，是 “南國(guó)風(fēng)箏之鄉(xiāng)”、“中國(guó)刀剪之都”。
城北是著名的全球五金刀剪交易中心，政府已規(guī)劃將城北區(qū)的大片工業(yè)用地改為商住功能，城北將建成陽(yáng)江的物流中心、旅游服務(wù)中心、文化體育中心、休閑居住園區(qū)。本項(xiàng)目用地附近新建的擁有5000個(gè)學(xué)位的省一級(jí)小學(xué)“江門佛羅崗小學(xué)”已投入使用，江門體育館和江門體育場(chǎng)中心正在建設(shè)中。城北毫無疑問是陽(yáng)江乃至珠三角未來的熱點(diǎn)區(qū)域之一，多家知名房地產(chǎn)開發(fā)商已進(jìn)駐，目前是在城北低價(jià)攬地的最佳時(shí)機(jī)。
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