貴州畢節(jié)赫章縣會(huì)展中心42畝稀缺優(yōu)質(zhì)商住用地出讓

聯(lián)系人：陳經(jīng)理18111970257
項(xiàng)目介紹：
項(xiàng)目一位于西城區(qū)十一號(hào)地塊（42.72畝），規(guī)劃商住用地 ；容積率2.2-5.0 ；建筑密度：裙樓40%，塔樓25% ；綠地率30% ；建筑限高：裙樓16米，塔樓100米；地下建筑層數(shù)≥1層；停車(chē)位：0.6個(gè)/100m2商業(yè)建筑/套住宅，地面停車(chē)位不得超過(guò)總停車(chē)位15%。參考價(jià)100萬(wàn)/畝。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：1、地塊位于城市發(fā)展核心位置，交通便利；2、地塊平整，地塊內(nèi)無(wú)其它附作物，產(chǎn)權(quán)明確，便于投資人后期開(kāi)發(fā)；3、地塊周邊規(guī)劃明確，地塊對(duì)面有縣會(huì)展中心（未來(lái)政府行政辦公中心）、五星級(jí)酒店、人民廣場(chǎng)（正在開(kāi)工建設(shè)）（會(huì)展中心政府要求2015年8月完工后，投入使用）4、地塊四面臨街，目前已通車(chē)三面，處于赫章縣交通主干道（夜郎大道）十字路口處，未來(lái)商業(yè)升值潛力巨大；5、赫章縣土地資源稀缺，全縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)量極小（更具2013年統(tǒng)計(jì)全縣商品房30萬(wàn)方），高端樓盤(pán)去化率較高。
項(xiàng)目二：西城區(qū)七號(hào)地塊（45.18畝），規(guī)劃商住用地 ；容積率3.0-5.0 ；建筑密度：裙樓35%，塔樓25% ；綠地率30% ；建筑限高：裙樓16米，塔樓100米；地下建筑層數(shù)≥1層；停車(chē)位0.6個(gè)/100m2商業(yè)建筑/套住宅，地面停車(chē)位不得超過(guò)總停車(chē)位15%。參考價(jià)100萬(wàn)/畝。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：1、地塊位于城市發(fā)展核心區(qū)域，未來(lái)升值空間巨大。2、地塊平整，產(chǎn)權(quán)明確，便于打造高端生活小區(qū)。3、地塊周邊已有建成安置房并且已經(jīng)入住，后期商業(yè)潛力巨大。4、赫章縣土地資源稀缺，全縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)量極?。ǜ?013年統(tǒng)計(jì)全縣商品房30萬(wàn)方），高端樓盤(pán)去化率較高。
城市情況：赫章縣位于貴州省西北部，東鄰畢節(jié)、納雍，西連威寧，南接六盤(pán)水，北界云南省鎮(zhèn)雄、彝良，總面積3250平方公里，平均海拔1996米，最高峰小韭菜坪（貴州最高點(diǎn)）海拔2900.6米。赫章是中央統(tǒng)戰(zhàn)部、臺(tái)盟中央、深圳市福田區(qū)、重慶市北部新區(qū)的對(duì)口幫扶縣。截至2013年，赫章縣總?cè)丝?9.87萬(wàn)。城區(qū)房?jī)r(jià)080-3900元/平，商鋪15000-28000元/平。
礦產(chǎn)資源及旅游資源：赫章被稱(chēng)為烏蒙山區(qū)的“聚寶盆”?？h內(nèi)蘊(yùn)藏著煤、鐵、鉛、鋅、銅、銻等33種金屬和非金屬，儲(chǔ)量大品位高的有13種。赫章縣境內(nèi)有小韭菜坪、大韭菜坪、阿西里西大草原和平山、水塘夜郎國(guó)家森林公園等景點(diǎn)，“貴州屋脊”赫章韭菜坪被評(píng)為“中國(guó)十大避暑名山”。 2001年可樂(lè)遺址被國(guó)務(wù)院確定為“全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位”，可樂(lè)古夜郎時(shí)期的墓葬發(fā)掘被評(píng)為2001年度中國(guó)“全國(guó)十大考古新發(fā)現(xiàn)”之一，被譽(yù)為“貴州考古發(fā)掘的圣地、夜郎青銅文化的殷墟” 。2013年完成旅游總收入17.07億元，增長(zhǎng)22.9%。
赫章區(qū)位優(yōu)勢(shì)凸顯，是畢節(jié)大進(jìn)大出的交通樞紐。326國(guó)道連接赫章東西、212省道貫穿赫章南北，在縣城十字交叉，過(guò)境赫章連接“廈—蓉”、“杭—瑞”高速公路的畢威高速公路建成通車(chē)，國(guó)家正在規(guī)劃的昭黔鐵路穿越赫章13個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，南接六盤(pán)水的赫水高速正在開(kāi)展大量的前期工作。隨著高速公路，昭黔鐵路的建成，赫章將融入貴陽(yáng)兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，八小時(shí)通達(dá)廣州，赫章與發(fā)達(dá)地區(qū)之間的距離正在拉近。