湖北荊州洪湖市洪湖一中旁五十八畝絕佳商住用地出讓

一、地塊介紹
地塊面積58畝，東鄰大興大道、南鄰文泉大道、西鄰洪湖一中、北鄰得記食品。起拍價：93萬/畝（樓面地價465元/平米）
（擬定12月12日拍賣出讓； 競買保證金：1100萬元）
宗 地
位 置
宗 地
面 積
（m2）
土 地
用 途
出 讓
年 限
（年）
規(guī)劃指標要求
起拍價
容積率
建筑密度
綠化率
東臨大興大道、南臨文泉大道、西臨洪湖一中、北臨德記食品

38539.16
（約58畝）
商業(yè)
住宅
商業(yè)40
住宅70
≤3.0
≤30%
≥30%

5400萬元

二、項目優(yōu)勢
1.地段好，交通便捷。項目三面臨街，文泉大道為城市主干道。公交3路、5路、7路均在地塊旁有站點。
2.緊鄰洪湖一中，學(xué)區(qū)房需求大。一中以西香榭麗舍樓盤銷售情況火爆。
3.地塊對面是洪湖體育中心，休閑娛樂一路之隔。
4.地塊西700米是市人民政府和人民廣場，北面500米即是人民醫(yī)院、五星級國際酒店和待建的新客運站，周邊學(xué)校、體育中心、銀行等配套齊全。
5.地塊本身方正，三面臨路，容易整體開發(fā)。
1．洪湖市地處湖北省中南部，江漢平原東南端，東接武漢，南臨岳陽，東距省會武漢135公里,系武漢城市圈觀察員城市，鄂西生態(tài)文化旅游圈成員單位，長江經(jīng)濟帶重要節(jié)點城市，全省第二批城鄉(xiāng)一體化試點城市。
2. 洪湖擁有135km長江岸線，正在建設(shè)的長江洪湖新堤港是湖北省十九個區(qū)域性重要港口之一，是江漢平原四湖流域進出長江的唯一出口，建成后它將成為城市發(fā)展和中轉(zhuǎn)運輸不可或缺的重要樞紐。
3.總?cè)丝诩s95萬；城市人口約35萬。周邊房價3400-3600/平方米。