湖北宜昌市夷陵區(qū)客運(yùn)站22畝旁使用權(quán)出讓

地塊位于湖北夷陵經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)黃金卡社區(qū)，面積15032.22(合22.55畝) ，商服用地，容積率3.5，總價4510萬元。

2、項目優(yōu)勢

1、地塊位于發(fā)展大道西側(cè)、夷興大道南側(cè)，地塊1公里范圍內(nèi)分布著客運(yùn)站、檢察院、學(xué)校、公園等，城市配套設(shè)施齊全。該地塊離宜昌市中心僅二十分鐘車程、夷陵區(qū)市中心僅五分鐘車程；

2、項目周邊商業(yè)住宅氣候已形成，七星花園、蕭氏茗邸等開盤，均價4200元/㎡，銷售火熱。緊靠項目的七星花園2013年9月開盤共400套，一年銷售300余套，目前僅剩10套左右；同時，從下表可以看出居民對于品質(zhì)樓盤的需求旺盛。

3、本地塊位于發(fā)展大道與夷興大道的交匯處，是未來夷陵區(qū)發(fā)展方向，項目位于夷陵經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)腹地，后期潛力巨大。

4、夷興大道是宜昌市整體規(guī)劃的城市公交線路“BRT”的主要線路，客運(yùn)站同時也是“BRT”快速公交線路的主要站點。隨著“BRT”快速公交線路的建成，可以連接夷陵區(qū)-宜昌市區(qū)-猇亭機(jī)場三十分鐘的交通線，極大的拉動了該項目區(qū)域的經(jīng)濟(jì)、人口的活力。

5、“十二五規(guī)劃”中發(fā)展大道周邊人口將達(dá)到10萬，以發(fā)展房地產(chǎn)、會展、總部經(jīng)濟(jì)、商業(yè)服務(wù)為主，目前已有十余個大型房地產(chǎn)項目進(jìn)軍發(fā)展大道，隨著“南聯(lián)北拓”進(jìn)程的加速，這一區(qū)域配套逐步發(fā)展成熟。

宜昌，湖北省域副中心城市人口為406萬，其中城區(qū)人口159.8萬，國民生產(chǎn)總值僅次于省會武漢，經(jīng)濟(jì)實力居湖北省第二位，位于湖北省西部，長江三峽東口，是長江中上游分界點。夷陵區(qū)地處渝鄂交界區(qū)域，上控巴夔，下引荊襄，有“三峽門戶”之稱。舉世矚目的長江三峽工程坐落在區(qū)內(nèi)，三峽工程壩址在夷陵區(qū)三斗坪鎮(zhèn)，宜昌市夷陵區(qū)既是三峽工程壩區(qū)，也是三峽庫區(qū)首區(qū)。夷陵區(qū)總面積3424平方公里，人口54.65萬。

夷陵區(qū)被評為“國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范基地”、“中國茶葉行業(yè)發(fā)展示范縣”、“全省三農(nóng)工作先進(jìn)縣市區(qū)”。全年新增市場主體4312家，達(dá)到2.1萬家。新增規(guī)模工業(yè)企業(yè)3家，達(dá)到135家。產(chǎn)值過10億元的企業(yè)達(dá)到7家、過億元的63家，其中稅收過億元的企業(yè)4家、過5000萬元的8家。知名品牌銷售收入達(dá)到180億元。