貴州省安順地區(qū)鎮(zhèn)寧縣120畝國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)政府招商

貴州省安順地區(qū)鎮(zhèn)寧縣120畝國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)政府招商
聯(lián)系人：楊經(jīng)理 18985028628
城市介紹：
鎮(zhèn)寧布依族苗族自治縣，位于貴州省西南部珠江水系與長(zhǎng)江水系分水嶺，隸屬安順市。東與安順市西秀區(qū)、紫云苗族布依族自治縣相鄰；南瀕北盤(pán)江與黔西南自治州望謨、貞豐兩縣隔江相望，西同關(guān)嶺布依族苗族自治縣接壤；北與普定縣、六枝特區(qū)毗鄰?？h人民政府所在地鎮(zhèn)寧。全縣土地面積1713.3平方公里，總?cè)丝?86264人（2013年）,城區(qū)人口8萬(wàn)。
旅游資源豐富，亞洲第一大瀑布、國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)——黃果樹(shù)瀑布在縣域范圍，距城關(guān)鎮(zhèn)僅15公里；國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)——龍宮距縣城22公里。城關(guān)鎮(zhèn)域范圍內(nèi)的夜郎洞、犀牛洞、雙明洞久負(fù)盛名。
2013年全縣生產(chǎn)總值完成42.06億元，全縣人均生產(chǎn)總值18317元，比上年增加3390元，增長(zhǎng)22.7 %。
縣城距省會(huì)貴陽(yáng)市122公里，距安順市27公里，距安順黃果樹(shù)機(jī)場(chǎng)20公里，距幺鋪火車(chē)站15公里，地處黃果樹(shù)、龍宮兩個(gè)國(guó)家5A級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)之間。滬昆高速，清黃高速公路、320國(guó)道、貴黃高等級(jí)公路穿過(guò)縣城。貴州省2020年二橫二縱四聯(lián)線公路網(wǎng)骨架規(guī)劃中的一橫一縱二聯(lián)線從縣境內(nèi)穿過(guò)，擬建的?。ú┌伲ㄉ╄F路穿境而過(guò)，貴（陽(yáng)）廣（州）高速公路、鐵路建成后從鎮(zhèn)寧到廣州公路9小時(shí)、鐵路4小時(shí),鎮(zhèn)勝高速公路建成后從鎮(zhèn)寧到昆明5小時(shí)。
縣城在售普通商品房均價(jià)約為每2500/㎡，商鋪均價(jià)在10000元/㎡左右。高檔樓盤(pán)較少且集中在新區(qū)附近，城鎮(zhèn)人口在7-8萬(wàn)，人口密度較大，房產(chǎn)需求量大。高檔樓盤(pán)稀少。已有高檔樓盤(pán)為，金瀑?gòu)V場(chǎng)，翡翠國(guó)際，錦繪新都，翡翠麗都。
項(xiàng)目介紹：項(xiàng)目位于鎮(zhèn)寧縣高速公路收費(fèi)站東側(cè)蝴蝶山120畝（含150萬(wàn)方山石），容積3.0，建筑密度30%，綠地率30%，限高100米，參考價(jià)格55萬(wàn)元/畝。項(xiàng)目地面有150萬(wàn)方山體，政府支付3000萬(wàn)元給投資人，作為土地平整費(fèi)用。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析：項(xiàng)目位于高速公路入口處，包括蝴蝶山在內(nèi)的共120畝土地使用權(quán)，其中包括150萬(wàn)方左右蝴蝶山山體。開(kāi)放商自己處理山石能大大節(jié)省開(kāi)發(fā)成本。地塊產(chǎn)權(quán)清楚，已達(dá)到七通一平出讓條件；地塊位于鎮(zhèn)寧縣城高速公路收費(fèi)站旁。政府開(kāi)發(fā)建設(shè)的新客車(chē)站就在項(xiàng)目對(duì)
周邊分布著客車(chē)站、高檔住宅等，商業(yè)價(jià)值巨大，迎賓大道、黃果樹(shù)大道均為縣城已建成主干道。一縱一橫貫穿整個(gè)縣城。該地塊屬于縣新區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化、娛樂(lè)發(fā)展中心區(qū)域距離新政府大樓僅一公里路程。城區(qū)內(nèi)高端住宅稀少，地塊處于縣城門(mén)戶區(qū)域，具有較強(qiáng)的地理優(yōu)勢(shì)。