貴州畢節(jié)黔西縣新城區(qū)中心三宗短平快小地塊

項目介紹：
一、1、項目一：位于花都大道右側(cè)車家塘（49.98畝）
宗地號：2014QX15 ；土地性質(zhì)：商住用地 ；容積率：4.5 ；建筑密度：35% ；綠地率：30% ；建筑限高：100米 （招商建議價：90萬/畝）。
2、項目優(yōu)勢：
1）地塊位于城市發(fā)展核心位置，交通便利；
2）地塊內(nèi)有水體，政府后期會出讓更多配套土地，投資人可用于整體開發(fā)；
3）地塊周邊規(guī)劃明確，地塊對面具有政府規(guī)劃的中學(xué)、小學(xué)。以及緊挨塔山公園、南郊公園。
4）地塊周邊樓盤（嘉譽都匯、中盈國際城等）銷售狀況俱佳并且房價相對較高。
5）花都大道連接工業(yè)園區(qū)，現(xiàn)在工業(yè)園區(qū)建設(shè)狀況良好，投資潛力巨大。

二、1、項目二：位于花都大道右側(cè)安置點旁（29.87畝）。
宗地號：2014QX13 ；土地性質(zhì)：商住用地 ；容積率：5.0 ；建筑密度：40% ；綠地率：30% ；建筑限高：100米 （招商建議價：100萬）
2、項目優(yōu)勢
1）地塊位于城市發(fā)展核心位置，交通、生活便利。
2）花都大道連接工業(yè)園區(qū)，現(xiàn)在工業(yè)園區(qū)建設(shè)狀況良好，投資潛力巨大。
3）地塊周邊規(guī)劃明確，地塊對面具有政府規(guī)劃的中學(xué)、小學(xué)。以及緊挨塔山公園、南郊公園。
4）地塊周邊樓盤（嘉譽都匯、中盈國際城等）銷售狀況俱佳并且房價相對較高。
5）地塊較為規(guī)整，便于后期開發(fā)。


三、1、項目三：位于金鳳大道公安備勤樓前（4.5畝）。
宗地號：2010QCG21 ；土地性質(zhì)：商住用地 ；容積率：7 ；建筑密度：40% ；綠地率：30% ；建筑限高：100米 （招商建議價：450萬）
2、項目優(yōu)勢：
1）地塊位于城區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)核心位置，交通便利，緊挨黔西縣人民政府，消防大隊。
2）地塊周邊配套設(shè)施完善，遵義醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院300醫(yī)院，農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行，體育中心，榮和大酒店等。
3）地塊沿街面長，便于打造商業(yè)綜合體。
4）投資小回報快，周邊房產(chǎn)銷售價格及銷售情況良好。
5）地塊平整，產(chǎn)權(quán)明確，地塊內(nèi)無附作物，投資人購得即可開工建設(shè)。

​項目周邊樓盤情況：
嘉譽都匯：住房：均價3380；商鋪：1樓:2.5萬—3.5萬，2樓：1.5萬；寫字樓：5300；已銷售70%。
陽光新城：住房：3500—5300；商鋪：3.5萬—3.8萬。
中盈國際城：住房：均價3100；商鋪：1萬-2.5萬。
杜鵑花都·金源國際：住房：4300起；商鋪面均價15000，商鋪均價12800。
項目聯(lián)系：漢海拍賣彭經(jīng)理